室内装修合同书样本,装修合同书常见问题

在业主跟装修企业签署装修合同书时，业主并没法几乎相信装修企业所作的室内装修合同书，房子装修合同书是装修企业(发包单位)与装修企业(承包单位)签署的就发包单位的住房的装修事宜而达到的协议书。由于有一部分装修企业会在里面提升一些猫腻，让业主们掉进圈套而浑然不觉。如今我们就跟大家一起来看一下室内装修合同书样本及合同书常见问题吧!

室内装修合同书样本

发包单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

为标准家中室内装修的工程项目，维护彼此的合法权利，现依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国顾客保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家中住宅装饰设计装修管理方面试行办法》及其他相关法律法规、政策法规明文规定的标准，结合本工程项目的详细情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵宁。

一、慨况

1、甲方装修住宅系合理合法定居于。

乙方为省内(市)具有工程建筑装饰资质、并经工商行政管理局工作中机关单位批准申请注册的公司法人、别的经济发展的机构、个体户。

2、装修工程项目地址：城区(县)路(村) 巷号 楼房 室。

3、住宅构造：

4、装修工程项目內容：

室别位置装修內容及规定备注名称

5、发包方式：

6、总工程款：元(在其中人工费用元，材料费元，参照明细。)

7、施工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。施工期为日。

二、有关材料提供的承诺

1、甲方给予的材料

编号材料或电子产品名字型号规格企业数量质量等级抵当场期限

备注名称

本工程项目甲方负责采购供应的材料、电子产品，应是符合设计方案规定的达标和商品，并应准时提供到当场。如甲方提供的材料、电子产品再次出现产品质量问题或规格型号差别，乙方应第一时间向甲方明确提出，甲方仍回复应用的，从而造成工程项目损害的，义务由甲方分摊。甲方提供的材料抵当场后，经乙方工程验收，由乙方负责存放。因为存放不当造成的损害，由乙方负责赔偿费。

2、乙方购买的材料

编号材料或电子产品名字型号规格生产商(知名品牌)企业数量质量等级价格(限购政策元下列)总价格以上材料，乙方应向甲方提交销售产品税票，并均应用于保证合同的民居装饰设计，非经甲方完全同意，不可转借。如乙方违反此要求的，应按强占材料工程款的二倍赔偿给甲方。如乙方给予的材料系伪劣商品的，应按提供材料工程款的以倍赔偿给甲方。

乙方购买的材料、电子产品，如不符合品质规定或规格型号有差别，应限令应用。如已使用，对工程项目造成的亏损由乙方负责。

三、合同违约责任

1、因为甲方原因导致延迟开工或半途停产，甲方应赔偿乙方

因停产、停工损失所致使的损害，每停产或停工损失一天，甲方缴纳乙方元;甲方未按合同书的承诺缴付的，每贷款逾期一天，按逾期未缴付的%缴纳合同违约金。

2、因为乙方原因贷款逾期竣工的，每贷款逾期一天，乙方按甲方已累计缴付额的%缴纳合同违约金。贷款逾期天以上的，乙方应将甲方已缴纳的所有账款悉数退还给甲方。

3、乙方应合理维护甲方给予的电子产品及当场堆积的家俱、陈设设计和其它物件，若有毁损，应照价赔偿。

4、甲方未办一切办理手续，规定乙方改造原来建筑构造及电子产品管道，从而再次出现的损害或安全事故(还包含处罚)由甲方负责并分摊损害。

5、没经甲方完全同意，乙方擅自改造原来建筑构造或电子产品管道，从而再次出现的损害或安全事故(还包含处罚)，由乙方负责并分摊损害。

九、其他承诺

十、本协议书一式份，甲，乙两方各执份，具有同样法律认可。

本合同附件有：

甲方(盖章)：乙方(盖公章)

授权委托人：法人代表：

家庭住址：详细地址：

电話：电话：

邮政编码：邮编：

开户行

账户名称：

账号：

签署日期：年 月日

合同书常见问题编写

1、随意选择靠谱的土拨鼠企业，签署合同以前，业主应先审批装饰公司的证件是不是齐备。

2、参观考察装饰公司已经工程项目的装修当场，检测施工工地施工技术及其职工的素养，还理应偏重于检测工程项目施工工地的管理方面、公共卫生服务和消防安全状况。

3、一般装修企业会对减项有承诺，即假如业主规定对合同约定的建筑项目减项也务必缴纳该新项目一定比例的花费，那样许多时在装修中假如业主修改装修计划方案便会变成减项，而务必附加缴纳装修公司费用，提议把此条文改回对装修总款额的的承诺，例如承诺业主没法减项以便全部工程费用低于要多少钱。

4、对装饰公司给予的方案设计要有详实的设计方案样图。费用预算价格，顾客理应苛刻核准，如有可能找有关专家访谈。假如授权委托装饰公司随意选择装饰建材得话，装饰公司一般会给予选号牌的材料试品，顾客理应存留便于之后检测对比。

5、在签署合同时，应详细标出工程项目施工期、几回工程验收程序流程(还包含材料、装修隐蔽工程、部分和总体工程验收等)、详细制作过程的表明了、双方彼此给予的材料的汇总表和日期等，与此同时还应承诺好合同违约金的赔偿占比。在承诺装修的材料规范时，一定要十分细致，还包含墙体、内外墙、顶篷、路面、餐厅厨房、洗手间、生活阳台等，每一个位置应用材料的知名品牌、型号规格都需要准确标出，没法含糊用“国内知名品牌”、“国际名牌”之类的关键字。

6、工程验收方法可在合同书上承诺由政府部门质检站来工程验收，那样就可以不以请质检站而另算花费。

7、合同书要由法人代表签署，若有授权委托人的，务必打印授权委托书，与此同时向装饰公司索要工商局批准的影印件和资质证书的影印件，这两个复印件都理应加盖公司公章，还需要索要工程项目经理和工程项目责任人的身份证扫描件或企业宣布员工的工作牌影印件及其联系方式。

8、交付给的工程进度款要由业主亲自交到企业财务，并索要建设工程专票，尽量避免出现别人代扣工程进度款的状况。

9、工程项目竣工各有不同的新项目有各有不同的质保期，顾客可依详细情况与企业商讨，享有原有效证件或扣留一部分工程进度款做为装修的质保金。

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