卖房子新政策：2016年房子契税新政策

伴随着我国经济发展的发展趋势，二手房买卖中的一些政策也是持续变化升级的。那么，2016年有什么新的政策呢？大家都了解，无论是购房还是卖房子都需要向国家缴纳相对应的税费，例如契税、增值税、合同印花税、个人所得税这些。今日我们将为大家详细介绍税费的一种，即契税。为大家汇总下2016年房子契税的新政策。

相信针对交易过房屋的人而言契税名字的含义不陌生。无论是买房子还是二手房都需要缴纳相对应的税费。契税就是指土地资源、房子所有权迁移时向其承受者征收的一种税款，现行标准的契税是以1997年10月1日起就逐渐实施的了。在中国国地区获得土地资源、房子所有权的公司和本人，理应依规缴纳契税。那么，2016年房地产契税有什么新的政策呢？新老政策有什么区别呢？

最先，新政策要求假如本人购买家中仅有唯一一套住宅且总面积在90平方米下列的房子，这儿所讲的家中就是指购房者、另一半及其未成年子女。减按1%的税率征收契税；假如本人买房家中仅有唯一一套住宅且总面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

次之，如果是本人购买家中的第二套住宅且总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；本人购买家中的第二套住宅且总面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

正因如此，新政策针对房子小于90平米的而言无论是唯一住房还是第二套改善性住宅所整的的契税规范全是一样，这也是这一新政策显著的更改。针对新政策的执行需要各地区分别操办，换句话说具体步骤方法由各省市、自治州、市辖区财政局、税收、房地产业主管机构一同制订。

为了更好地让大家更直接的掌握2016房子契税新老政策的区别，我为大家汇总了一个报表来呈现契税新老政策的报表。

以上为我为大家汇总的房子契税2016年的新政策及其与以前的区别在哪儿。期待在日后的交易中注意这个问题。