毛坯房验房干货知识专业知识 这种你都知道吗

一般来说小区业主购买的房子全是毛坏，都还没通过认真的生产加工，通过装潢以后才可以搬入。可是这种的新房在收房前也是需要新房验收的，下边我们就来介绍一下毛坯房验房的干货知识专业知识。

1、厨房排烟：拿纸卷启动后救火起烟，放到排烟道口下边十公分以内的部位，看烟是不是能升高到排烟道口马上转弯抽走。

2、洗手间自然通风：应在装修吊顶下边留通风孔。留到装修吊顶上边时要用手电查询是不是具有可安装性，与此同时用上的方式测抽力。排烟道、通风孔选用强光手电查询是不是留出城市垃圾。

3、煤气管道：用起烟的纸卷放进警报系统，看报警装置是不是反映灵巧，警报光控提醒与此同时关掉进气口真空电磁阀。假如不可以姿势，立即修补。

4、墙面裂缝：铁锤垫上几层纸（防止留有锤印）敲打墙面，检查墙面裂缝。专用型钢钉铁锤（10g）测墙面砖墙面空鼓。

5、验电：

（1）检查电源插座：五孔插座上分別连上含有信号灯的排插，灯亮了，表明有电，这时拖下总开关箱里的电源插座开关（应有标识），显示灯灭，经常检测几回证实开关、接线优良，电源插座安全性。假如开关拖下，电源插座显示灯仍亮或仍在闪动，表明开关品质有什么问题或接线不正确，马上修补，不然误触电没法按时关闭电源严重危害性命。电源插座还运用接地摇表来检测对地绝缘层状况是不是优良。

（2）检查可视楼宇对讲、紧急电话按键是不是工作正常的。

（3）检查进户门电子门铃：带2节5号电池检测电子门铃，是不是不响或响了不断。

6、测高度：用圈尺检查屋顶，取4-5个点，开展精确测量，若标值一致，例如层高均为2.5m（或是2.6m）表明屋顶沒有歪斜。

7、测墙面路面：用大尺（或是含有水准的专用型直尺），靠墙面路面，检查是不是整平，与此同时观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有爆点（爆点：生石灰粉在发完善石灰粉时易拌和不匀没发好，抹在墙壁干后便会产生爆点）。

8、楼梯道窗子是不是有窗纱，要是没有，应立即明确提出。

9、检查防撬门，有没有刮痕，门边框是不是形变，门与框的密封性是不是严实，门和锁开关应灵便。

10、检查管道施工、顺畅和密封性：拿手用劲摇晃暖气片管和进水管，应固定不动坚固。假如松脱，应再次固定不动。开启进水阀看排水管道是不是顺畅（不然下水管道被城市垃圾阻塞），加水与此同时用纸巾擦洗左右管路底端有没有渗漏。

11、洗手间：卫生间在楼梯道内有窗门的需要安裝防盗窗;倘若沒有窗子，则应有通风孔，通风孔建在装修吊顶下边。

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