新房子拿房要验收这七大层面，您都清晰吗？

新房子拿房是激动人心的时时刻刻，但拥有兴奋情绪的与此同时，对新房子的验收工作中也不可有一点释放压力。验收工作中一定要细心，在新房验收中发觉的问题，小区业主需要向房地产商和物业管理表明，并规定她们处理。假如在拿房以后才发觉，那么这种问题就只有小区业主自身想办法解决了。新房子拿房要验收这七大层面，您都清晰吗？

一、新房验收：检查墙面

最先，业关键细致的检查墙面，看能否有开裂的印痕或是污迹、毛边等缺陷。这需看墙面的室内装修是不是干净整洁。次之，大家可以用小皮锤轻轻地敲击墙面，依据听见的声响分辨墙面是不是存有汽泡墙面空鼓。检查墙面腻子粉是不是达标时，我们可以向墙面泼上一些水，随后拿手去触碰体会，要是没有沙浆则表明其是及格的。

二、新房验收：检查屋顶

与墙面一样，小区业主还需要查询屋顶是不是有缝隙，还需要细心检查房顶和墙面的平面度，假如存有不对称、不整齐的现象，那么就务必要搞好对应的解决。

三、新房验收：检查地面

验收地面时，大家第一步要检查的便是地面的平面度，次之，需要查询地面的极致水平，要确保地面不可以有裂开、反砂的现象。小区业主可以用脚来轻轻地搓地面，假如出现小石子，则表明地面有反砂现象。在装潢时，水泥砂浆的百分比或是混凝土有产品质量问题，都是有很有可能会出现那样的问题。

四、新房验收：检查窗门

验收门窗，需要检查窗门的強度和坚固度，还需要留意窗门的推拉门是不是丝滑，电源开关是不是顺利，关掉是不是严实，要检查窗门在关掉时是不是与门套或是与窗架有显著的间隙或是关不牢的现象。检查门的那时候要留意其能否有明显的划痕或是破裂的现象。门套与窗子等原材料要留意其能否有弯折等毁坏的现象。窗子的排出气孔要连通，不然会导致存水注入窗子的铝型材里边。

五、新房验收：检查电源电路

检查开关和插座的安装是不是详细，电源电路是不是都畅顺商品流通。还需要查询房子中的开关和插座的地方是不是可以便捷大家日常的应用。检查每一个灯泡开关和电源是不是可以正常的运作，保证 每个灯都能够正常的照亮。

六、新房验收：检测管路

家居家具的管路检查，除开要查询进水管道是不是都能一切正常的出水量，还需要留意查询排污管道是不是畅顺。卫浴洁具、餐厅厨房的污水管道要有变形的水弯，中后期室内装修时，再安裝地漏防臭，可以有效地防止排污管道返味。

七、新房验收：检查天然气管路

天然气表占地面积并不大，可是天然气表的地方一定要安裝在适合的部位，小区业主可以征求技术专业的职工的建议。验收天然气时，要留意检查天然气是不是畅顺，是不是换气。