验房师的收费规范 验房师的作用是啥

验房时拿房前必走的流程，一般小区业主由于缺乏专业技能难以自助式验房，因此通常全是找专业的验房师来验房的。技术专业验房师验房是要收费的，如今大家就一起来看看验房师的收费规范。

什么叫验房师？

验房师即受小区业主有偿服务授权委托，依据国家要求的民用型工程项目修建文档、相关法律规定和标准，及其购房所签署的商业服务合同书和房屋安全鉴定检查劳务合同，来运用房屋验收有关专业知识、技术专业专用工具及技术性等对交付应用或二手民用型修建工程项目或工程装修开展检测检查，并对小区业主给予服务咨询的专业技术人员。

验房师的价格

如今放假了高涨，购房成本费愈来愈高，因此大家也不期待花一大笔钱买一个品质不合格的房子，因而验房师的销售市场也逐步扩张，当然了聘请验房师是要缴纳一定的花费的。

尽管验房师把握着专业的验房专业知识与技术性，对小区业主掌握建筑工程质量有十分大的协助，可是如今国内的验房师领域还不完善，验房师的资质证书、技术性等参差不齐，用户评价也是有所不同。当然了每一个验房师的价格并不一样，这一价格受大城市的房价、消费水平影响，也与验房师的技术性相关。验房师的验房价格通常是依据房子的面积计算的，现阶段国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平米，而别的大城市也会超过2—3元/平米。

1、毛坏验房收费规范

120平方米下列的一般多高层住宅房子一般收费350元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

200平米下列的复式楼房子一般收费700元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

250平米下列的联体别墅一般收费850元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

300平米下列的一体式独栋别墅一般收费1100元，超出面积一部分按2元/平方米收费。

2、全部装修房验房收费规范

120平方米下列的一般多高层住宅房子一般收费850元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

200平米下列的复式楼房子一般收费1200元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

250平米下列的联体别墅一般收费1800元，超出面积一部分按2元/平方米收费；

300平米下列的一体式独栋别墅一般收费2300元，超出面积一部分按2元/平方米收费。

聘请验房师开展房子检查要求投入一定的验房花费，但有的房子产品质量问题仍是要求专业人员开展检查才能查出的。验房师是验房的专业人员，如果诸位小区业主计算充足，可以找验房师给自己开展房子的技术专业检查，对自己的房子品质也可以掌握更搞清楚。

以上有关技术专业验房的价格就讲解到这，这里温馨提示一下；那时候如今许多装饰公司，团购网站都是有开展完全免费验房这一主题活动，可以去参与看一下的。