精装房工程验收要什么常见问题 五大检查不能忘

精装房解决了很多嫌麻烦的装修业主的问题，可是与此同时精装房自身也出现很多品质上的问题。为了确保自身的权利不被损害，业主就需要在验房时细心检查房子的品质，下边咱们就一起来看看精品房验房需要留意的问题。

一、品牌家居

精装房常用装饰建材与房地产商签属的装修合同书的装饰建材不一样是很多精装房都存在的不足。例如，装饰建材明细上本来写的是采用進口知名品牌的原材料，可是房屋具体装修用的装饰建材则是国产的。为了防止该类问题提供的经济发展与利益的损害，业主取决于装修企业签署买房合同时需要在装修条文一部分将装修常用品牌家居、型号规格等都注明，不必出现“同样原材料”等模糊不清关键字。

二、防盗门

装修常用的入户口防盗门是有国家规范可依的，在检查防盗门时业主需要细心核查防盗门的知名品牌、型号规格等能否与买房合同条文中订立的一致。除此之外，现销售市场上出售的一些“防护门”大多数是生产厂家自定规范，不能信。

三、室内木门材料

看了防盗门就来检查一下室内木门，最先先看一下安裝的状况，是不是坚固，检查一下门的四周与门套的间距能否满足安裝规范。随后不断电源开关几回门，检查门的灵敏水平及五金锁具的灵敏水平。通常精装房的室内木门多是树脂贴面门，可是房地产商在房屋出售时多是喊着原木门的幌子贩卖的。业主在检查岁月凭表面难以分辨，倘若有标准的情况下可以请专门的验房师委托检测。

四、窗子三要素

窗户的品质与房子的安全系数是密切相关的，在检查时关键看三层面：知名品牌、五金锁具、密实度状况。知名品牌和五金锁具检查都非常简单，检查密实度状况实际可以将小纸条放到窗子的裂缝中，关严窗子，试一下小纸条是不是能颤动。此外，留意窗户玻璃是不是应用中空玻璃窗，中空玻璃隔热保温性能比单面夹层玻璃好些许多。

五、卫浴洁具排水管道

排水设备是验房时一定要检查的，关键看每个管路是不是能正常的出水量，排水管道。随后要检查卫浴洁具，关键看知名品牌等能否与买房合同一致，由于卫浴洁具的品质影响着日常生活品质，肯定不可以将就。

以上便是精装房验房时需要留意的五个常见问题，精装房尽管方便，可是仅有细心验房以后才可以用的顺意、住得放心。