裤兜的钱提示你 签订装修合同要注意这种……
尽管大家在装潢时都是会签订室内装修合同书,但却不清楚怎样的协议是正規的,很多由于合同书不靠谱引起的纠纷案件让大家头昏脑涨,那么到底怎样的合同书才算是靠谱的,签订装修合同时应当注意什么?如何签订才可以更合理的维护保养小区业主的利益呢?下边就和我一起来了解一下吧!
一、合同书签订前7项标准:
1、留意查询装修公司是不是有工商执照;
2、留意查询装修公司是不是具备企业资质证书;
3、装修前先让装修公司先出设计草图;
4、掌握装修公司用的是不是当地工商管理局授予的装饰设计工程施工合同;
5、除开签订装修合同外,还需要有第三方认证,假如装修公司沒有申请办理这方面事儿,您还要慎重;
6、留意审批价格,查验装修公司实行的是不是当地领域参考价,不然不必随便签订;
7、了解装修公司施工期间是不是有检验员到施工工地安全巡检,能不能给予质量检测纪录。
一般具备这七项的合同书,归属于比较可靠的合同书,在装潢时一定要留意查验哦!
二、签订装修合同常见问题:
签装修合同时有很多关键点全是不可忽视的,对所有装修过程的作用至关重要,务必清楚明白的写在装修合同以上。
1.工期承诺:一般二居室一百平方米的屋子,开展简单装修的工期在35天上下,装修公司为了更好地商业保险,一般会把工期承诺到45-50天,假如您心急搬入得话,可以在签订时和装修公司商议。
2.支付方式:针对一般的装修合同,首付一般承诺在60%,木工工程验收达标后缴纳35%,竣工后缴纳5%。假如依照那样的支付方式得话,在工期过去了一半左右后,您就早已向装修公司交了95%上下的花费,假如室内装修的以后出了什么问题,就难以在钱上边开展牵制。因此推荐在签订合同书的情况下,尽可能把首付压住30%,中后期缴纳30%。
3.中后期款:一般合同书上承诺的中后期支付時间仅仅比较简单的标出“工程项目一半以上,木工收边",可是一个施工工地通常是多新项目交叉作业,靠谱的工期一半以上应该是:木制家具制做。
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