装修合同须知5点 不清楚就被坑了!
许多装修纠纷的出现全是因为业主欠缺装修心得,过度信赖装修公司,在签署合同书时比较随便。因此,我们在签署装修合同的那时候要分外细心,将合同书尽量的健全,不给装修公司留骗人的机遇!
一、留意签订合同的机会
业主在与装修公司签订合同前,应当与装修公司把有关问题都谈拢,假如还没想好就签订合同,会给以后的施工产生更多的不便。因此,我建议,在签订合同前,还是与装修公司把相关设计方案、原材料、价格、施工等商议清晰,再做决定,会较为妥当。早期累一点,中后期就轻轻松松点。
二、查验装修公司办理手续是不是齐备
签订合同前,你需要查询该装修公司的企业营业执照,保证你找的企业是一家诚信经营的企业,假如该公司是分支机构,那么你还需要另一方提供法人委托书。此外,你还是可以查询她们能否具备资质证书。
三、查验合同书文档是不是齐备
装修合同应当包括工程预算表、设计图(初始工程图纸和中后期方案设计工程图纸)、保证书、施工新项目的加工工艺表明、施工方案和进度安排,及其双方材料采购单,也有工程验收单等。这种资料的存有,是为了确保中后期施工的合理开展,降低室内装修推迟施工期的状况。
四、查验合同书的条款是不是健全
装修合同的条款诸多,很花费时间,因此许多业主仅仅粗略地访问,这就给装修公司留了空档,在合同书关键点处设定许多圈套,一旦产生问题,真的是悔之晚矣。针对协议的条款,主要是查验工程项目的工程造价、施工流程、施工期的分配、双方的义务与责任(包括合同违约责任)、支付方式、品质验收标准等。
五、明确合同书张数并盖公章:
合同书一般全是原件一式两份,受托人和承揽方各一份,团本一式三份,室内装修销售市场一份,施工队一份,物业管理企业一份;若有授权委托家装监理开展监管,需加上一份给工程监理公司参考。后,记牢加盖公司章。合同书没盖公章,也不具有法律认可,日后出现问题,就没法追责装修公司的义务。
期待这篇文章让您能更快的维护保养自己利益,避开室内装修合同书圈套。
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