二手房拆改6大常见问题揭密

二手房装修一般会比房子多一个流程，那便是结构拆改，这并不像新房子的结构拆改那么简易，在其中涉及到的新项目会比较多，包含承重墙及其电源电路水道等，因而不可以小瞧二手房的结构拆改，一般二手房结构拆改有6大常见问题，下边就对于这方面的专业知识为大家介绍一下。

一、承重墙不可以拆改

许多旧房子生活阳台和房间内有一道带窗子的墙，要留意的是，窗子下面的墙面是不可以拆的；许多旧房子的窗子都不可以隔热保温隔尘，好所有更换；假如房间内不方方正正，可以充分发挥想像打导致休闲娱乐或是置物室内空间；此外好给内外墙做一层隔热保温，那样夏季就不容易太热了，冬季也不会很冷了。

二、装修隐蔽工程常见问题

1、水改：旧房子的自来水管一般全是镀锌钢管，没法暗埋也非常容易出现漏水，在拆改的情况下好所有换为ppr种类的新管，可以选用暗埋解决，那样可以提高室内空间设计的完整性度。

2、电改：旧房子的电源电路大多数选用的是安全性度较低的铝钱，或是有电缆线未穿管立即埋进墙里、配电设备不科学等状况，好所有拆换，保证有效配电设备，并且线要穿管。

3、热管散热器更新改造：热管散热器换部位得话，好要请专业技术人员来实际操作，假如改动不科学非常容易造成排热不畅，并且也会有渗水风险，因而不可以自动实际操作。

4、防水：再次做一遍防水是很必须的，由于这种改动通常会毁坏之前的防水层，为保证安全还是应当再做一遍防水。

三、怎样辨别哪个墙是承重墙

区别是不是为承重墙能看建筑平面图，还可以根据墙体厚度来分辨，一般240mm以上的全是承重墙，例如墙体、隔壁邻居公用的墙等，全是承重墙。

四、承重墙究竟能不能拆卸

从安全性方面上讲，承重墙是不可以拆改的，也是有一些装饰公司会对承重墙拆卸后再根据化学植筋、粘钢等结构加固方式来做到原来的承作用力，可是要留意的是，在工程施工前一定要获得物业管理的审核，不然不必轻动承重墙。

五、改动暖气片管路及上排污管道的常见问题

暖气管道及其上排污管道是一个总体系统软件，在拆改的那时候要留意，的改动都应当在没有影响总体运作的条件下开展。

五、天然气是不是能随便改动

天燃气管道独特，一切本人和工作人员都无法随便拆改，一定要有由专业的天然气公司工作人员来实际操作。

六、墙面结构是不是能改动

在室内装修拆改时要留意，明确结构能不能拆改不但需看美观大方，还需要充分考虑安全性，假如拆改后会出现安全风险，即使能让屋子更美观大方也不可以妄动。