收房要交哪些费用？收房情况下有哪些常见问题？
许多业主都是会忽略掉收房情况下的一些常见问题，只不过是这一点尤为重要的，那么收房要交什么费用？收房的过程中需要注意什么?下边就一起来看一下收房时要交什么费用和收房常见问题吧。
收房时务必交的费用
1、房产契税
契税是业主得到产权证时向国家交的税。业主搬入时不务必向开发商缴纳房产契税，等房子可以申请办理产权证以前自身到税局立即申请办理。第一套房总面积90平下列房产契税为总价格1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价格以上3%。二套房以上全是3%。
2、公共性维修股票基金
该项股票基金有别于物业管理费用，只作为住房同用位置、同用设备电子产品质保期满后的维修、升级、更新改造。约为房子零售价的2-3%，如果是电梯轿厢公寓楼则是按4%缴纳。确立向当地的房管所单位资询。
3、房子产权评估费：有的开发商是办理证件时才缴纳的，住房80元/套，普通住宅550元/件。证件合同印花税：5元/本。成本费：10元/本。
二、开发商缴纳的费用
1、购房款余款：新房子拿房业主就得把房贷余款给结清，这一依据彼此合同约定开展就可以。
2、总面积差值款：依据商住楼总面积评测技术性报告(这一测量费用由开发商分摊)，开展多退少补。
3、室内装修变更费用：有的业主会在房子装修上开展变更，因此涉及到的费用等有关问题一般会签署合同补充协议，这一部分费用务必依据业主与开发商的合同补充协议缴纳。
三、新房子拿房物业管理服务费用
绝大部分状况会被规定先缴纳一年的物业管理费用。由于物业管理公司从开发商手上接到住宅小区的自主权以后，马上就需要为社区的后面建设工程项目和保养开展工作，因此优先缴纳一定的物业管理费，不可是降低运营风险性的一种做法，也是使物业工作得到一切正常进行的最重要条件之一。
四、别的各类收费标准
如开发商会规定业主缴纳电力工程增容费，液化气、天燃气、电話等初装费、全线通车费这些。对于此事可以酌情考虑。假如在协议外新提升电子产品，则可以向强迫接受相关服务的购房者缴纳，但不应该在拿房时私自向不期待接纳相关服务的购房者收费标准。
收房常见问题：
1、收房注意事项：時间
很多业主在收房常常会碰到许多圈套，要想免受忽悠，圆满完成收房工作中，收房時间一般情形下开发商通告为业主拿房的時间较早，同一时间收房的人会出现许多，将导致着见面验收房子的人不容易具备充份的時间细心见面看房子，因此在开发商通告业主收房时最好是不愿第一二天去。
2、收房常见问题：材料
在收房时，身份证证件与相关资料及验房工具等，是收房当中必不可少的，仅有备齐相这此材料并根据核实，即可开展收房流程的确认。
3、收房常见问题：建筑工程质量
品质是收房全过程当中尤其最重要的一部分，如在先验收房屋时，寻找品质、总面积、设备不完善等问题，开发商应期限维修、明确提出解决方法，将其导致业主们贷款逾期搬入，那么开发商应分摊合同违约责任。
4、收房常见问题：费用条文
费用条款将其立即影响着业主们的社会经济权益，因为房产开发产品研发阶段十分的繁杂，因此新项目延迟拿房已是了普遍，因此业主与开发商签署购房合同时，有关其內容层面的条文，如搬入時间、毁约惩治费用等都得力求详尽、周密。
5、收房常见问题：有关文档
一切正常收房全过程当中，业主们理应仔细观看：《建筑工程完工备案表》，《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等有关文档。
有关收房时要交什么费用
以上便是有关收房要交哪些费用？收房情况下有哪些常见问题？的内容详细介绍了，期待这种详细介绍能对您有协助，假如您想知道大量家装知识，可以再次关心哦。
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