北京自住型住房申请条件及流程
依据北京的限购政策要求，对有着两个及以上住房的当地户口家庭推行限购政策;非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，可以购买一套住房。即户下没房或仅有一套住房的北京户口家庭及其合乎购房条件且户下没房的非京籍家庭，都能够购买“自住型商住楼”。下列是我们为大家梳理的北京自住型住房的申请条件和流程，赠给需要的好朋友。 自住型住房申请条件 1、户下沒有房屋，或是仅有一套住房的北京户口家庭可申请办理自住型住房; 2、合乎购房条件的，而且户下沒有房地产的非京籍家庭(需要合理临时居住证，持续5年(含)以上在该地缴纳社保或是个人所得税，就可以购买一套自住型住房); 3、单身男女者认购北京自住型住房需达到25岁; 4、当地户口沒有房地产的家庭和现阶段已在轮侯经济适用房、限价房的家庭，优先选择购买。 北京自住型住房优先购买标准 1、北市户口沒有房的家庭，单身男女的小伙伴应当满25岁。 2、经济发展适用住房、指导价住房轮侯家庭。 注：满足条件的家庭只有购买一套自住型住房。 去哪购买北京自住型住房 新项目房地产商申请办理自住型住房预售许可或是现房销售报备办理手续前，应在市住建委网站和市场销售现场公示公告有关信息。购房者到市场销售现场备案。 怎样审批资质 由房地产商统一提交到北京市房子所有权部门等有关部门审批购房。 北京自住型住房申请办理流程 1、报考：在网上现场二步都得走依照职责权限，市住建委承担具体指导、监管全省自住型住房市场销售管理方面，而房地产开发商在向市住建委网站申办自住型住房预售许可或是现房销售报备办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售现场开展不少于15天的公示公告。那时候，普通百姓能从这种公示公告內容中见到项目规划、公司名称、新项目部位、套数、房型总面积、市场销售平均价等信息内容。 在不少于15天的公告期中，群众可以依照一般买房规定提交有关原材料;经济适用房、两限房轮侯家庭，还得提交《北京市城镇居民购买经济发展适用住房/指导价住房申请办理报备通知书》和申请者的身份证件原材料。申请者既要在网络上提交有关原材料，也需要到房地产商市场销售现场提交正本和影印件，就是在网上和现场提交原材料的二步都需要走。 2、核实：20个工作中日内得出結果群众在提交原材料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房审批的申请办理家庭，即可参与摇号申请。 3、摇号：与车牌摇号系统软件相近摇号申请前，产权型中低收入者住房艰难家庭所供应的限制规范、限制价格或房租的住房，一般由廉租住房、经济发展适用住房和税收优惠政策租用住房组成。这类类别的住房不同于彻底由销售市场产生价格的商住楼。'>保障性住房轮侯家庭和本地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房的群体则会加入一般摇号申请池。系统软件摇号申请逐渐之后，会各自对这两个摇号申请池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。 4、选房：按摇号申请明确次序先后替补优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有选用一套自住型住房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请办理购买自住型住房;属经济发展适用住房、指导价住房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资质。 总而言之，如果有合乎自住型住房的标准的群众，全是可以申办的，以上的详细介绍全是较为详尽的了，群众可以按照自身的需要，在有关部门那边申请办理，现阶段网上申请流程也是非常便捷的，可以多多的资询后再开展解决也行的。 |
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