菜鸟变权威专家,新房验收的15个小妙招
取得房屋以后，很多人都搞不懂怎样工程验收，针对室内装修初学者而言，工程验收新房子是个大难点。下列15个小妙招教會你新房验收的技巧！
1招：看“报备”留“两书”
新房子搬入前，小区业主应看到该新项目相关报备公文的影印件，便于确认该新项目是合理合法工程建筑；与此同时，应得到房地产商给予的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2招：卫生间不渗不存
检验卫生间地面是不是渗水，可以用包装袋放进碎石子放进防臭地漏上，随后在卫生间蓄一些水，24小时后，到相匹配的下一层卫生间，看其顶端是不是有渗水。这一检验最好是与下一层居民与此同时开展，那样既可检验自己卫生间的地面是不是渗水，也可检验自己卫生间的顶端是不是渗水。
检验卫生间地面是否储水，也是先在卫生间蓄一些水，随后加水，看地面是不是有存水状况。达标的地面不应该有存水存在，由于装地漏处是卫生间小于处。可是，毛坏以外，由于防臭地漏周边空出了一定的中后期铺设地面的相对高度。
3招：窗门操作灵活性严又亮
试一下窗门开启是不是操作灵活性，估测门与门套、窗与窗子的各边中间是不是平行面，闭紧窗门用心听隔音降噪实际效果，与此同时也明白了他们的密封性水平。但是，卫生间的门不规定紧闭，为了更好地防潮，反倒要求下边须离地面1.5公分。
窗门的漆料品质关键看有没有流坠(漆料滴淌的印痕)，每个门的顶端那面都必不可少刷油漆，卫生间的门还需要刷下面那面。
4招：轻拍各面听空裂
墙壁的批腻子、地面装饰设计整体面层以及他装潢整体面层是不是存在空裂状况，只需用铁锤轻轻地一敲便知。若听到“空荡荡”的响声，便是各整体面层与墙(地)面了解有间隙，务必返工；若听到低沉的碰击声，则强调他们触碰不错。
5招：高层居民查渗雨
假如买的是高层，一定要查询每个房子的墙顶有没有降水渗水的印痕。由于依照建筑工程施工规定，所完工的房子要不通过三场暴雨的“考验”，要不施工单位在监理公司的督查下开展过淋雨科学试验。
一般来说，墙壁的缝隙大部分并不是构造缝隙，消极影响美观大方，但危险因素并不算太大。房子的构造问题常常常出现在阳台，万一寻找屋子与生活阳台的接头处有缝隙，极有可能是生活阳台掉下来的前兆，一定要马上通告有关企业。
7招：隔热保温很差墙渗水
冬天，屋子里的墙壁如果有冷凝水状况(类似夏日冰饮的瓶啤，在室内温度下外瓶壁常常出现的水珠)，这一墙壁的屋面保温不容置疑有什么问题。
有关菜鸟变权威专家 新房验收的15个小妙招_工程施工流程就详细介绍到这儿了，期待可以帮上有需要的好朋友，大量相关内容请持续关心!
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
