北京市公积金提取标准
北京市个人公积金提取标准 提取流程 - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识 北京市公积金提取标准 如果我们积极地去掌握大量的有关住房个人公积金提取的相应专业知识，大家在北京买房的历程中会省掉许多的不便。北京公积金提取的有关知识是十分碎碎的，但各阶段间的彼此之间关联又十分密切的。因此这就需要我们在学习培训的全过程时要投入细心和仔细。 很多人因为各种各样原因需要提取住房个人公积金，下边我来为您详细介绍北京公积金提取的相应专业知识。 买房提取北京公积金 1、住房个人公积金的存缴职工; 2、提取原因为购买具备使用权的住房。 注:异地购房也可以提取个人公积金 持续存缴三月就可以提取 2、租金开支超过家中薪资5%。 第一,职工持续全额存缴满三个月,自己及另一半在存缴大城市无已有住房且租房子的,可提取彼此住房个人公积金付款租金; 第二,租房子住公共租赁房,可依照具体租金开支全额的提取; 第三,租房子住商住楼,全国各地依据本地房租水准和住房总面积明确提取信用额度。 北京公积金提取流程 1、住房个人公积金提取,一般由所属单位委托申请办理。申请者向所属单位提交申请,并提供所需原材料 2、由企业按照规定审批允许后出具一式三联套写的住房个人公积金提取申请报告,加盖银行预留印鉴后到隶属管理部申请办理提取办理手续 3、管理部工作人员对其提取原材料、信用额度、频次、个人帐户信息内容等內容开展审批。针对合乎提取标准的,申请办理提取办理手续;针对审批不准许提取的,告之不准许提取的原因;针对特殊情况不可以立即回复的,应请示报告管理部负责人及住房个人公积金管理处有关部门,并在三日内给予企业确立回应。 4、针对合乎一部分提取标准的,管理部工作人员应根据提取原材料在系统软件中入录有关信息,为初次提取的职工本人创建《住房个人公积金提取纪录单》,并在买房税票(或买房收条)上加盖已申请办理住房个人公积金提取字眼的图章。 5、管理部工作人员入录《住房个人公积金提取清册》并确定本人存款帐户 6、提取确定后,管理部工作人员打印出《住房个人公积金提取申请报告》一份、《住房个人公积金提取清册》一式两份,注销银行卡提取的,还需打印出《本人住房公积金销户结息单》 7、提取确定后,管理部工作人员打印出《住房个人公积金提取申请报告》一份、《住房个人公积金提取清册》一式两份,注销银行卡提取的,还需打印出《本人住房公积金销户结息单》 8、住房个人公积金管理处会计处接受管理部汇报的住房个人公积金提取数据信息,按金融机构筛选,核查准确无误后,申请办理资产的划转,提取账款在3个工作中日内划归特定的个人网银存款帐户 9 、本人提取:当个人和企业就住房个人公积金的提取产生异议,企业不以职工申请办理住房个人公积金提取办理手续时,管理部应予融洽。协调不了的,管理部根据《提取管理条例》的 要求,经管理部负责人审核后,可立即为职工本人申请办理提取并以书面形式告知企业。职工本人申请办理时,须以上关原材料到管理部提交申请,提取流程与企业提取流程一样。 北京公积金提取原材料 购买一手房提取个人公积金所需原材料: 1.《住房个人公积金提取审核表》 2.职工身份证原件 影印件 3.职工本人存款帐户账户 4.住房个人公积金提取清册 5.本人住房公积金销户结息单(此原材料为注销银行卡提取的职工提供) 6.初次提取个人公积金,商业服务贷款买房,要提供买房合同或购房协议书的正本及影印件、买房税票的正本及影印件,个人公积金贷款买的房不用提供此原材料 7.授权委托别人提取住房个人公积金(没有企业申请办理提取),应提供受托人签定的委托授权书、受托人身份证件。 8.职工另一半申请办理提取时,除依照以上要求提供原材料外,还应提供夫妻证明信;若管理处住房个人公积金贷款系统软件有职工另一半信息内容,夫妻证明信可以不予以提供。 注: 职工在北京之外的省份购房申请提取,除按以上要求递交原材料外,职工所属单位应执行核查责任并出示职工异地购房证实,职工应提供企业为其缴纳养老保险金的证实。职工所属单位法律主体不会有,由房子所在城市的村委会、社区居委会或是物业管理单位出具职工异地购房证实。管理部应严苛审批相关提取原材料, 材料真实性的,准许提取。 购买二手房提取个人公积金所需原材料 租房子提取北京公积金 职工在北京行政区划内租房申请提取,应提供如下所示原材料: 1.提取申请报告; 3.租房合同; 4.企业缴纳养老保险金的证实; 5.提取申请者身份证原件及影印件; 6.提取申请者金融机构存款帐户。 7.授权委托别人提取住房个人公积金(没有企业申请办理提取),应提供受托人签定的委托授权书、受托人身份证件。 职工在北京行政区划外租房申请提取,应提供如下所示原材料: 1.提取申请报告; 2.所属单位出示租房证明; 3.提供已依照房子所在城市管理规定缴税的证实及租房子费税票; 4.租房合同; 5.企业缴纳养老保险金的证实; 6.提取申请者身份证原件及影印件; 7.提取申请者金融机构存款帐户。根据帐户所属单位经办人员到存缴管理部申请办理提取办理手续。 8.授权委托别人提取住房个人公积金(没有企业申请办理提取),应提供受托人签定的委托授权书、受托人身份证件。 北京公积金提醒: 2015 年1月28日,《有关放开提取住房个人公积金付款租金标准的通告》公布,依据新要求,放开职工提取住房个人公积金付款租金标准,不需提供完税凭证、房屋租赁协议报备、 房租税票等,只需提供房屋租赁协议、房租缴纳证实或无房证明就可以提取住房个人公积金。北京市相对应实施方案并未颁布。本地宝将第一时间为您升级。 别的提取北京公积金 如果是租赁公共租赁房、公租房要提取个人公积金,公积金管理部会在市住建委核查信息内容,提取人只需提供个人公积金提取申请报告、租赁税票(收条)正本及影印件、身份证原件及复印件、银行帐户就可以。 职工有以下情况之一的,可以提取自己住房个人公积金内的所有储存账户余额,与此同时销户职工本人住房个人公积金: 1、退休、离休的; 2、彻底因公负伤,并与企业停止劳务关系的; 3、出国居住的; 4、进城务工人员,与企业终止劳动合同的; 5、在职人员期内判处死刑、被判无期或刑期有期徒刑到期时做到国家退休年龄规定的; 6、身亡或是被宣告死亡的。 可一部分提取北京公积金 1、买房提取 职 工购买商住楼、经济实用房、合作建房、集资建房、公租房、危房改造拆迁房、规范租私家、二手房,未应用住房贷款的,职工以及另一半每一年可提取一次住房个人公积金,累 计提取总金额不可超出具体造成的住房开支;应用购房贷款的,在其中贷款购买经济实用房等税收优惠政策住房的职工以及另一半,每月可以提取一次住房个人公积金,别的状况的 每一年可以提取一次,总计提取总金额不可超出贷款购买自住住房所具体造成的住房开支(包含贷款等额本息贷款及首付)。 2、租房子提取 每3个月可以提取一次,每一次可提取申请办理日前3个月内的住房个人公积金,且每月提取的信用额度不能超过存缴限制,也不能超过月房费。 3、别的提取 修建、拆建、维修自住住房的,每一年可以提取一次,总计提取总金额不可超出贷款修建、翻 建 、维修 自住住房所具体造成的住房开支;职工因家庭艰难,已经领到城区低保政策金的;碰到紧急事件,导致日常生活严重困难的;不会受到信用额度限定, 每月可以提取一次。 4、不论是哪一种状况下一部分提取住房个人公积金,帐户内最少应保存RMB 10 元。 提取北京公积金期限 提交后三天内到账 提取北京公积金支付方式 提取住房个人公积金正常情况下采用转到个人网银存款银行账户的方法,特殊情况下,可以根据所属单位银行帐户转付。(经职工本人允许,由企业明确提出申请书,经管理部审核后,企业可申请办理根据企业银行帐户转付住房个人公积金的提取业务流程。企业在管理部申请办理完住房个人公积金提取的有关业务流程后,住房个人公积金管理处会计处将个人公积金提取额度划 入企业银行帐户,由企业转付职工本人。) 提取住房公积金的全过程相对来说较为繁杂，因此我们在解决该问题时更应留意关键点，如：申请者向所属单位提交申请提取住房公积金的规定时,应提供充裕且全方位的需要原材料，不应该有忽略;在怎样的情形下可一部分提取北京公积金这些。 |
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