房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>装修>装修设计>收房、验房常见问题之验房程序流程

收房、验房常见问题之验房程序流程

2021年12月21日 17:26:00 来源:房产超市网
[导读]就讲解到这儿了,期待可以帮上有需要的好朋友,大量相关内容请持续关心土拨鼠室内装修网!
收房、验房常见问题之验房程序流程

收房、验房常见问题之验房程序流程,将收房的业主努力学习哦。

验房程序流程:

一、查询两书一表一数:房屋质量检测报告;房屋使用手册;工程验收备案申请;总面积评测数据信息对比买房合同上的总面积(自身可评测套内建筑面积)。

二、不缴费、不签署、先验房:寻找问题后更没法缴费、签署。应先修房,与此同时调查取证、为之后必不可少时质证(即经过收录机、监控摄像头或数码相机调好日期纪录直接证据)奠下基本,尤其存留好自身留存、拿房代表签署的验房问题报备单。核查房屋占地面积:超过或减少百分之三之内的情形很普遍(多退少补,吃大亏的是业主);套内建筑面积匀速运动、房屋公摊面积提升的状况大量(实得总面积减少,吃大亏的还是业主)。

三、房屋完好无损。工作交接锁匙后签业主条例、前期物业管理合同书时,看中条文,没法撤出自身的支配权。

四、交适当花费(物业管理费用[应该有市统计局批件]等)

五、暂无须交的花费:公共性维修股票基金,房产契税:1.5% 80元、待房屋大证准许后办本人房产证缴纳

人员开展同歩记录,最终填好一式四份验房单,业主留好拿房代表签署的一份。

一、首先看外界:建筑立面、外墙瓷砖和建筑涂料(注意身材曲线位置的内外墙渗漏)、楼道门(外型和使用)、楼梯道(总宽、电梯轿厢、梯步、窗纱)。

二、再查內部:进户门、门、窗、吊顶、墙壁、路面、墙阳角线、墙面砖、地板砖、下水管道、防潮储水、暖气片、液化气、自然通风、通风、排烟系统(餐厅厨房)、排气管(洗手间)、强电和弱电配电柜、弱电:电源插座、电源开关、照明灯具;弱电安装:可视楼宇对讲、通话警报、电話、宽带网络、电视卫星。

三、后测临接:闭储水检测、智能水表高转速等问题必不可少和楼层之间隔壁邻居相互配合。


有关收房、验房常见问题之验房程序流程_工程施工流程就讲解到这儿了,期待可以帮上有需要的好朋友,大量相关内容请持续关心土拨鼠室内装修网!

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888