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房子产权如何查询？房子产权又该如何获得
2021年12月19日 21:12:00 来源：房产超市网
[导读]房屋产权查询方法1、购买新创建商住楼，可以查询房地产商给予的《建设商业用地施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房预售许
房子产权如何查询？房子产权又该如何获得
房屋产权查询方法
1、购买新创建商住楼，可以查询房地产商给予的《建设商业用地施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》等五证来确认房子产权信息；
2、购买二手房，可以规定原屋主去本地房管局查询房子产权，还可以规定卖方给予没动产权证、身份证件等，去房管局查询房子产权信息。假如根据中介公司得话，立即规定中介公司就行，提议二手房买卖根据中介公司。
3、并不是房产买卖，单纯性想查询得话，只有另一方允许到房管局才可以查询，局部地区另一方给予信息可以在网络上查询。
房子产权的获得
1、购买取得
根据购买得到房子产权是目前非常广泛的方法，但是在买房时要检查房子是不是合理合法、办理手续是不是完善等，若是房子产权自身不是详细得话，是不可以产权过户、申请办理房产证的，就算是购买得话，也是不可以得到产权的，根据买房获得房子产权得话，针对房子所在位置、工程款等都需要多关心。
2、建设获得
建设得到房子产权，通常是以农村自建别墅为主导，或是是房地产商修建房子后自征用的房子产权，归属于较初始的方法，自然在建设时，也需要留意商业用地合理合法、品质达标性等。
3、受赠及继承获得
受赠取得就是指原产权人将房屋无尝赠予给别人，申请办理房子产权迁移办理手续时，彼此需要签署书面形式赠送合同书并开展公正，而继承获得的房子产权通常是直系血亲中间的，房子产权要合理合法才可以继承。
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