大商场的租金和楼层关联　商场租店面的一些常见问题

如今许多自主创业人员都挑选在商场上寻找适合的门店来做买卖。在大商场里做买卖，我们要充分考虑商场里的租金和楼层的关联，也有一些常见问题。不然会得不偿失。下边我们给大家详尽的解读下相关：大商场的租金和楼层关联，商场租店面的一些常见问题。这方面的相应专业知识。

大商场的租金和楼层关联

１、一般状况下，一楼的商场客流量是比较多的。无论是女士给自己买东西，还是帮男士买东西，都是会通过矮层。在往二层或是三层去转。一般商场一楼租金是价格昂贵的，需要高收入来支撑点咯，因此一楼护肤品及品专卖店较为多一些。

２、如二楼，相对性于一楼而言客流量相对性的有一定的降低，租金也有一定的降低。所以说在大商场，楼层越高，租金越，客流量也相对性较少点。

商场租店面的一些常见问题

１、对店铺的资产人开展掌握，要掌握租赁的铺面是出租方的还是承租方的，是否别人转让，出租方和房子有哪些关联，包含该铺面的房子是否有共有些人，若为共有些人是不是有权利房子出租、房子产权是不是有异议等。

２、整修义务。彼此可以在合同书中承诺，如沒有承诺，则由租赁方承担。合同书中可以承诺由承租方承担一切正常检修，由房东付款手续费或从租金中扣除。

３、租用限期。不必租赁期过短，期间的空闲期也是租金损害，并且销售市场要素不太好掌握，好平稳长期性运营，如连锁经营知名品牌好是10年及以上，规定在一定的限期后开展有效增长。

４、租金付款规范。租金付款的方法要定义清晰，如担保金、保证金、租金付款周期时间等，一般会交担保金一定金额，或含在保证金里边，如押一付三、押三付三等。

５、假如你是知名品牌，小区业主会很高兴地缴纳销售市场推广费，一定要在合同书里写清推广费的额度，或写清不经过己方书面形式允许，不可以其他方式缴纳销售市场推广费。在初期即征求主导地位，不然，你的买卖做的好，小区业主总要来分一杯羹，回绝吧，又不太好撕破脸皮，终究刁难。

后汇总：文中根据对大商场的租金和楼层关联，商场租店面的一些常见问题。有关专业知识的解读，使我们掌握到，大商场的楼层越高，租金越，客流量也越低。而在商场租店面要留意：整修义务、租金付款规范、租用限期这些都需要我们去留意。