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除开商住楼，房屋也有哪些归类？
2021年12月11日 21:29:00 来源：房产超市网
[导读]1.经济发展可用住房：经济实用房就是指依据国家经济发展可用住房建设方案分配建设的住房。由国家统一下发方案，商业用地一般实行行政部门划转的方法，免
除开商住楼，房屋也有哪些归类？
1.经济发展可用住房：
经济实用房就是指依据国家经济发展可用住房建设方案分配建设的住房。由国家统一下发方案，商业用地一般实行行政部门划转的方法，免交土地出让，对各种各样经准许的收费标准实行递减征收，售卖价格实行政府指导价，按保底小型微利企业的标准明确。
经济实用房相对性于商住楼具备3 个明显特点：合理性、保障性住房、应用性。是具备社保特性的商品房。
2.解困房：
解困房就是指各个当地政府为处理当地城乡居民中尤其贫困户、贫困户和拥堵户住房问题而专业建造的住房，因而也称之为经济实用房。
它是一种政府部门宏观经济性管控的现行政策房，解困房综合性高性价比的特性。
3.公有住房：
又分成出厂价、基准价（优惠价）、央产房等种类。归属于一部分产权。公有住房，又称之为“已购公房”、“发售公有住房”，是员工将企业以福利分房方式分派的房屋，以相关部门制定的价格将产权买断合同为个人财产的房屋种类。
在公有住房中，仅有产权特性为“出厂价购买”的房屋可以立即发售交易。
4.集资房：
集资房是更改住房建设由国家企业统包的规章制度，实行政府部门、企业、本人三层面一同担负，根据筹资来修建的房子。员工本人可按房价全额的或一部分出资、银行信贷、建材供应、税费等层面给予一部分免减。
集资款所建住房的所有权，按出资占比明确。本人按房价全额的出资的，有着所有产权，本人一部分出资的，有着一部分产权。
5.深圳保障房：
深圳保障房指执行国家“安家（或怡景）工程项目”而建设的住房。
是党和国家分配贷款和地区知道自有资金建设的朝向众多低中收家中，尤其是对4平米下列困难户给予的市场销售价格小于成本费、由国家补贴的非营利性住房。
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