本人租金应缴的税收以及税率是多少 我来答疑解惑

我国法律法规的消费观念都需要向国家缴税，房产租赁交易归属于消费者行为，因此个人出租住宅应也该向国家缴纳一系列的税。

很多人都抵触缴税，在许多人的观念中，觉得交税便是在乱扣自身的权益，进而衍化出各种各样偷税逃税等个人行为，最先，大家一定要放正对税款的心态，税款是国家参加社会发展分派的关键方式。立即而言，便是假如中国公民不缴税，国家就沒有收益，也就不能确保国家设备一切正常运行，国防建设，国家建设，部队建设都是会由于欠缺资产而落伍于人，你是否还记得建国早期落伍就挨揍的惨痛教训吧，国富方能民强，因此立即交税不但是每一个公民的义务，也是使大家国家得一切正常运行，每个国防建设和社会发展公共性建设的主要确保。

有关法律法规，但凡税，都该由有收入那一方缴纳。而实际上，顾客方早已在付钱的情况下连着税金一起结算给收益那一方代缴税金了。因此假如收益方不缴税就产生了逃税个人行为!大家挂在嘴上的“经营者的钱”实际上也就是顾客的钱!即经营者即顾客。在收税的事务中，“经营者”仅仅税金的代缴者。那样一说，大家对税款应当有粗浅的了解吧!租房住，税金在租金以内，由房东代缴税。根据有关法律法规，房东要承担缴纳租用企业所得税，但房东都是会将税款往房租上添或好一点的由彼此一同担负。

下面就要我们进入主题：个人出租住宅应缴纳什么税？她们的税率是多少呢？

依据财税〔2008〕24号文档对增值税、房地产税、合同印花税、城区土地资源应用费、个人所得税各自作出的优惠现行政策，个人出租住宅应缴纳下列税金：

（1）增值税：经财税（2008）24号文档优惠后为在3%征收率的根基上递减测算；

（2）房地产税：经财税（2008）24号文档优惠后为房租收益的4%测算；

（3）个人所得税：经财税（2008）24号文档优惠后为按10%的征收率征收个人所得税。如果是资产租用所得的，则每一次的利润不能超出4000元，4000元下列的扣减花费800元；4000元以上的，理应先扣减20%的花费，其账户余额为应缴税收入额。

（4）大城市维护保养建设税及费额外：财税（2008）24号文档未对其开展优惠现行政策，计算方式依然是以具体缴纳的增值税额度乘于附加税率（7%、5%、1%）经财税（2008）24号文档优惠后为和费额外率3%测算缴纳；

经财税（2008）24号文档优惠后，本人房子出租不需要缴纳城区土地税和合同印花税。我在这里期待大家可以还记得国富方能民强，做为中国公民，积极主动缴税是责任。