签订补充协议要注意什么？承诺房屋产品质量标准
房屋交易是一件很严肃认真的事儿，交易双方都应当谨慎对待，在房屋交易的环节中交易双方会签订许多办理手续，这主要是为了更好地确保房屋交易的环节中能够成功的开展，也确保了交易双方的合法权利，不但需要签订买房合同，并且也有一份补充协议来对合同书开展填补，那么签订补充协议要注意什么？
1.确立合同违约责任
购买房屋办理流程通常较为复杂，也是有一部分购房者都到拿房这一步了，还是会出现需要退房流程的状况，当出现这种情形的情况下，是不是确立合同违约责任就很重要了。例如在签订的补充协议中确立假如不可以准时拿房，合同违约责任应当由开发商承担，或是是碰到房屋产品质量问题，不可以申请办理产权资格证书等状况，也应当明文规定是归属于哪一方需要担负的义务。
2.留意口头上承诺
有一些开发商在市场销售房屋的过程中会向购房者作出一些服务承诺，大家要留意口头上服务承诺大部分全是忽悠人的，一定要贯彻到补充协议中，这种口头上服务承诺一般还全是与购房者密切相关的，例如附近的交通出行.诊疗等配套设施，相信大家对这种物品都还是十分重视的吧，如果不将这种口头上服务承诺载入补充协议，等到你拿房搬入才发觉受骗上当也无济于事了。
3.承诺房屋产品质量标准
房屋品质纠纷案件是房地产交易普遍纠纷案件的方式之一，关键是由于开发商不容易将房屋品质存在不足的实情提早告之购房者，而购房者也并沒有细心新房验收，再再加上买房合同中也并没有对这件事开展承诺，这就要购房者白白的遭受了损害。因此，为了更好地防止吃大亏，购房者能够与开发商在补充协议中承诺好实际的房屋产品质量标准，假如房屋品质出现难题或是达不上承诺的房屋验收标准，购房者可单方终止合同，并规定开发商赔付其损害。
4.确立退房流程义务
房地产交易并非一直全是一帆风顺的，有一些情况下，由于一些特别的原因也会造成房地产交易没法顺利开展或是没法按时搬入房屋，需要在补充协议中确立假如不可以准时拿房的合同违约责任应当由开发商承担。依据有关要求，开发商推迟拿房到一定的限期得话，购房者是能够办理退房流程的，但是申请办理退房流程会给购房者产生损害，那么这一损失谁来担负，最好在补充协议中表明。
有关签订补充协议要注意什么的相关内容，我就为大家详细介绍到这儿，无论是买房合同还是补充协议，购房者在签订的时间都需要慎重一点，由于我们可以运用合同书来保护自己的合法权利，针对房屋交易全过程中也许出现的风险性都能够在补充协议中开展管束，这就需要购房者掌握清晰补充协议的內容。
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