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什么叫开间净宽？开间净宽对房子的影响
2021年10月25日 19:56:00 来源：房产超市网
[导读]购房不但要关心建筑间距，建筑容积率，楼距等,更要了解房子的开间和净宽。有效的开间和净宽才可以住的舒适。一，什么叫开间和净宽？屋子的主采光面变成开间（开间
什么叫开间净宽？开间净宽对房子的影响
购房不但要关心建筑间距，建筑容积率，楼距等,更要了解房子的开间和净宽。有效的开间和净宽才可以住的舒适。
一，什么叫开间和净宽？
屋子的主采光面变成开间（开间），与其说竖直的称作净宽，就是指住房的真实长短。举例说明，卧房以床沿着放置的角度为“开间”，卧室床借助的墙总宽为“净宽”。
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二，开间和净宽有什么影响？
1.影响采光和自然通风
开间过小，会影响房型采光自然通风，屋子里会变得非常暗；而净宽过小，开间过大不利屋子隔热保温。
净宽过大，开间小，房型会看起来细长，家居家具也只有挤在一起。
3.开间和净宽的有效占比
依据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）要求：住宅建筑的开间常使用以下主要参数：2.一米，2.4米，2.7米，3.0米，3.3米，3.6米，3.9米， 4.两米。
开间和净宽的有效占比
三，怎样测量开间和净宽？
1.立即用米尺测量屋子的高度和总宽
那样的办法很立即，可是鉴于房子不全是直筒型型的，针对井井有序的测量，米尺没法测量的到，因而还是会出现偏差。
2.人眼估测
立在大门口上下为开间，前后左右位净宽，根据双眼分辨。这一方式仅有阅历丰富的技术性老师傅才可以辨别出去，一般平常人难以保证，很有可能也会有偏差。
3.选用技术专业的测量专用工具
测量显示屏上面展现出数据信息，测量方式等同于红外感应测量，这一测量方式自然较为精确。
许多买房者购房时都很关注房子的总面积，布局，住宅尺寸，但针对净宽，开间却不太留意。实际上开间净宽对定居舒适感影响也非常大，不能粗心大意。
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