上海租房区域特性剖析

（1）卢湾

松江区做为上海市的大城市起点、枢纽站，有十分方便的立体式道路网：延安市高架路、南北方高架路、内环线高架路在地区交汇处相接；轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线历经地区；区域内有轮渡线、隧道施工各5条；也有好几个5a、4a级景区。区域内多见购物广场与办公楼，住房多见老房子，因此尽管坐落于，租金却并不是高的。在其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱手游是生态公园、人民广场是卢湾的热租商业圈。

（2）虹口

原虹口区县区坐落于内环线内是广州知名的小资情调区域，在其中有好几处名人故居，文化艺术氛围浓厚；并且在其中高端楼盘与办公楼都许多，因此租金一直持续上升，在其中热租商业圈为渡、南京西路、江宁路、上海静安寺。因为2015年区域包含中环外的闸北区划入虹口，因此其平均价也有一定的降低。原闸北区的热租商业圈有坐落于中环的大宁、彭浦与相邻内环线的不夜城。

（3）闸北

原闸北区位于上海区北边，地区有铁路上海站、铁路线南郊站；轨道交通1、3、4、8号线，内环线、南北方高架路、中环线历经区境。有着大宁宝石生态公园等9六万平米的大城市城市绿地，并且轨道交通一号线也经过该区域，因此其附近的大宁地域遭受房客欢迎，已经划入虹口区。

（4）长宁区

轨道交通二号线、三号线、四号线均根据长宁区；上海虹桥站国际飞机场坐落于长宁区中西部。区域内有国家级经济开发区上海虹桥站经济发展经开区，上海市集中化的对外标准化住房商务接待综合区古北新区。虹桥路沿途和西郊宾馆周边建有1600多栋花园小区，上海三分之一外国使领馆和50%外交人员的府邸遍布在长宁区，是真真正正的富豪租房子优选区域。

（5）杨浦区

杨浦区与宝山区邻近，区域内交通出行方便快捷，内环线、中环线横穿区域，轨道交通3号线、4号线、8号线、10号线、12号线等穿越重生区境。区域内滩、四川北路及其临平路住房较多，租金也较高，一般租房子族多挑选凉城、曲阳、鲁迅公园等价格比较大众化的版块定居。

（6）黄浦区

宝山区位于上海黄浦江中下游西南岸，与现如今中国开发设计的故土——上海浦东新区隔接壤，还与北上海积累雄厚的虹口区相互依赖。区域内有复旦、上海同济大学等诸多，大量知名的五角场商业服务，租房子一族也多聚集在及商业服务。

（7）徐汇区

徐汇区有各式各样花苑花园洋房、2000余幢，位居全省之，这也决定了区域内租房子销售市场多见租房子。徐汇区区域如徐家汇及徐汇滨江房子租金较高；健康田林版块聚集了沪上诸多。

（8）上海浦东

上海浦东占地大，持续数月稳居上海区县热搜第一。上海外滩和张江高科科技园区附近住宅小区消化吸收了大量上班族房客；金桥、北蔡等区域也以其交通出行比较便捷吸引住了一部分房客；另有一部分人群迫不得已收益和租金工作压力，挑选在例如唐镇 、周康等外环线区域的浦东租房。

（9）普陀区

内原先棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、周家湾、药液弄为老上海知名的“三湾一弄”旧村改造。历经几十年的发展趋势，三湾一弄已获得全方位更新改造，我区出现300余个精典商务大厦，有着数百幢精典房子，在其中新城区研发的楷模是上海市超大新楼盘——中远两湾城。

（10）闵行区

闵行区是传统上的近郊区，但它也是离市区近的近郊区之一，交通出行也较为便捷，加上租金相对性别的区域要低，因此闵行的租房子销售市场一直比较受欢迎，外来人员基本上占到居住人口的一半。闵行租房热的版块关键集中化轨道交通辐射源到的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。