苏州租房地区特性剖析

苏州市商业服务区域规划为一心四核方式，为姑苏区，大的商圈为观前街，第二商圈为石路，第三商圈为沧浪新城区、金阊新城区、平江县新城区、万达广场。东部地区工业区，大商圈为东方之门和环金鸡湖。中西部高新园区，沒有大的商圈，关键有淮海路和绿宝城市广场。南边吴中区大商圈为滨湖新城，第二商圈为木渎古镇，北边相城区，大商圈为活力岛。

因为商圈的差异遍布造成 房价的价格也是良莠不齐，整体剖析，工业区的租房价格要超过别的好多个地区。

苏州工业区租房，价格较高，关键为万科玲珑湾，中海国际，日风清雅及其雅戈尔未来城和太阳城，这好多个住宅小区以的物业管理服务项目获得小区业主的一直五星好评，也就是房子价格高的首要要素，次之，在该地区，金鸡湖，在月光港口和苏州造型艺术，除开一般的地理位置优越，日常生活便捷外，主要是环境因素造成 价格高就是价格高的关键原因。交易量平均价在4000上下，一般为企业上班族或是高层住宅租房占多数。

苏州工业区房价较高的其它新楼盘为橄榄湾，独墅湖高教区，该地区以靠着苏州各高等院校而出名，造成 对应的价格提高。在沿途，苏州工业区东环路、东方之门的房价，由于一号线，价格较高，贵都花苑房价平均价也在4000上下。

商圈的热闹水平决定该地区房价的行情，姑苏区，苏州的旧城区，商圈热闹，在观前街，石路的房价由于商圈的要素价格较高，交易量平均价两房两厅的在3500上下。在旧城区交通出行也是十分的便捷，一号线，二号线，完善的销售市场是许多外地人优选之一，次之，该区域也是苏州知名的游玩景点，苏州观前街，拙政园，狮子林等都遍布在姑苏区，这也是很多人最先该市租房的原因。

吴中区租房地区特性，吴中区坐落于苏州东城，于2001年由原吴县市撤市单设成区，是吴

交易量平均价：文化艺术的发源地，《孙子兵法》的起源地，北京故宫设计方案构建者、"北京香山帮"开山鼻祖蒯祥的家乡。

吴中区占苏州太湖1459平方千米、约3/5清波海域、180余公里亲水性海岸线，苏州近80%丘陵地形公路边坡。区域内出产洞庭山碧螺春茶、太湖大闸蟹、枇杷果、扬梅及"太湖三白"等名特优新农副食品，而且，吴中区知名的游玩景点为木渎古镇，可是因为沒有产生很大的商圈，造成 苏州吴中的房价在总体上并不是很高。吴中区租房，房价平均价在2500上下。

相城区租房地区特性：相城区，东依苏州金鸡湖和昆山市，西衔苏州太湖，北接无锡市和常熟，南邻苏州古都、苏州工业区和高新园区。相城区是苏州甚至长三角地区交通出行比较发达的地区之一，有着11个快速进出口，宁杭高铁、通苏嘉城际轨道交通均在相城设站。便捷的交通出行布施，诸多的加工厂企业，因而相城区的房价在苏州事总体上也处在较高的水准，两房两厅精装修2500上下。

苏州高新园区，全名苏州高新科技产业链经济开发区。坐落于苏州古都西边，东邻京杭运河，南临吴中区，北接相城区，西至苏州太湖。所辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道社区及浒墅关、通安、东渚3个镇，内设通安、东渚、浒墅关3个系统分区和苏州高新园区工业园区。内设江苏苏州浒墅关开发区、苏州高新区、苏州高新园区自贸试验区、苏州中西部新城。苏州高新园区立足于資源，大力推广高效率生态农业发展，关键紧紧围绕农业标准化生产制造、示范园区建设、无污染农业产品、绿色有机食品申请等层面，提升农业产品品质建设。高新园区有无污染农业产品产业基地24个，无污染农业产品34个，绿色有机食品10个，有机产品1个，省部级知名商标1个，省部级知名品牌农业产品1个。2008年3月，高新园区建立国家级绿色生态工业生产示范园变成 全国第一批国家级绿色生态工业生产示范园。租房平均价，在3000上下。

总体房价剖析：

房租的2个决定性要素为部位和房屋自身质量，在其中以部位影响大。从房租水准的行情看来，针对综合性标准一般的房屋，在关键商圈，徒步范畴以内得话，均值价格水准遍布如下所示：

一居：2500元/月

两居：3000元/月

三居室：4500元/月

别的地域的居间是都没有这样高，可是房租的是多少也有另一个室内装修的决定要素，而且，在现在市場上，室内装修越好，房租越高，在商圈或是受欢迎住宅小区中，房价房租有可能会高于一般的均值价格，因而，在租房的情况下，挑选地区，住宅小区，及其小区域内房子的室内装修状况是现阶段租房需要留意的。