杭州租房网络热点地区及价格剖析

租房是每一个留到杭州市城的人必定碰到的难题，或从进到社会发展，或从外省回来投身，应对陌生人的一个， 次租房时，大部分的人觉得的是茫然。

杭州市是归属于二线大都市，大城市大，人口数量也诸多，租房整体处在供过于求的情况，再再加上杭州市房价整体上涨，很多购房的人彷徨在购房的门口，继而进到租房行业，这种外在的要素，整体拉高了杭州市租房销售市场的房租价格。

此外，值得留意的是，杭州市的迟早高峰期交通条件不是很理想化，城市轨道还不够健全，租房很远，耗在上下班时间的时间段则较长时间，对朝九晚五的工薪族而言，是需要衡量的一大利益关系。

上城区租房地区特性：

上城区是杭州市的旧城区，这里有健全的都市配套设施服务项目，医院门诊、、商场、大型商场等一应俱全，但因为发展趋势较早，出租房屋楼龄较高，多以老小区偏多，小高层较少，屋内装修也不是好和新的，一利一弊下，在全部杭州市城而言，租金相对性较高。

上城区出租房成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2200 2500 3600 

上城区租房地区特性：

上城区较上城区，疆域比较广泛，市区的这一片，价格与上城区均价紧邻，从德胜往东北地区拓宽以后，租房均价逐渐下滑了许多 ，是成北的金丰商业圈、东新商业圈，均价较市区低三分之一，再往北到半山，是杭州市公租房的示范点之一，但间距市区早已有10千米之远。

上城区出租房成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2150 2600 3450 

江干区租房地区特性：

江干区，一半在城内，一半在近郊区，城内的这一部分，除了妻子集中化的钱江新城，其他位置的租金均价与上城相近，但比上城有益是，杭州市小环城路现阶段在江干市区这儿合闭，随后通向近郊区一部分的下沙。近郊区的下沙，沿途单位的租金早已逐渐增涨，但非沿途的地区，价格尽管不高，但入城太艰难，合适在就在下沙工作中的人群租房子住。此外在江干市区一部分的三里亭，栖身着农村人的已有房子，这种房子被装修隔断，有很多价格在1000来元的独院单人间供租赁，合适刚在杭州市发展趋势的人定居，仅仅水电工程是一切正常价格的二倍。

江干区出租房成交均价成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2200 2700 3800 

拱墅区租房地区特性：

拱墅区绝大多数的范围都是在杭州市成北，文一路往北占了绝大多数，从文一路向北，越重北边，房价越低，直至与杭州余杭相接处。拱墅区较为热闹的地区关键有文一路段、信义坊段、价位段和谐段，这四个地区发展趋势较早，周边环境较健全，租在那些地区，交通出行、买东西都较便捷，并且房租价格也不是太高。

拱墅区出租房成交均价成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2000 2500 3300 

西湖区租房地区特性：

西湖现阶段是杭州市较火爆的城西一部分，新起发展趋势下去的一个地区，老小区和新住宅小区交叉式存有，因为城西有很多公司和办公楼，使城西的租房销售市场愈发供不应求，与此同时，西湖也是集中化的地区，房地产資源又加重了供过于求的情况。但是，西湖终究是新兴起来的地区，西湖区域有很多旧城区农户已有房子，例如宋江苑、古荡湾二村、五联东苑、益乐新村这些。在西湖北部的三墩，由于很多房子的交付，也逐渐開始越来越关注度起來。

西湖区出租房成交均价成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2400 3200 4000 

杭州江干区租房地区特性：

各地归属于杭州主城区新的一块地区，很多的办公楼和住户住宅小区连绵起伏，紧随而成的是大批量的公司进驻，在各地，、医院门诊、商城系统很有可能都无法跟上，但却由于公司的存有，吸引住着很多的青年人住在这儿，由于房价高，房屋新，再再加上二房东出现，滨江区政府这一带的房屋特别是在贵，许多地区早已大大超出市区的价格，假如需要在各地租的房屋，则向西和往南，转到浦沿或是江河，或是能租到和各地紧邻的杭州萧山区，这种区域还非常合适刚踏入社会的年青人定居。

杭州江干区出租房成交均价成交均价：

房型 一居室 二居室 三居室 
价格 2200 3500 4200