必读工程施工协议书常见问题,防止落入合同书圈套

2021年10月03日 22:45:00 来源：房产超市网

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必读工程施工协议书常见问题,防止落入合同书圈套

在室内装修工程工程完成时，常常能看到相关工程款追收、护照签证、赔付等工程纠纷案件，大多数是由于被告方在签定工程协议书时缺乏对应的观念、专业知识和工作经验，即便彼此闹上法院，因协议书中并没有详细的证实，也难讨得一个需要的各不相同。因此在签工程协议书的环节中，大家一定要青睐在其中的內容，好好地了解一下工程协议书有什么常见问题。

一、签定前

在签定工程协议书(工程合同书)以前，最先大家理应选中一个“可靠”的合作方目标。主要是鉴别承包单位是不是为可靠的装饰公司，能够检测另一方是不是有工商局企业营业执照和企业资质证书，提前准备的协议书是不是为国家统一的文字，签定办理手续是不是齐备，假如在其中一项没做好的企业请慎重选择，次之能够考虑一下承包单位的资格水准、工程工作能力、会计工作能力、社会发展声誉和优秀人才技术实力。

此外大家理应比较丰富起自己的合同书专业知识，那样在签定协议书的情况下不更非常容易被坑骗。相关建设工程工程工程施工协议书的法律法规、政策法规要求具体有《中国人民共和国担保法》、《中国人民共和国合同法》、《建设工程品质管理办法》、《建筑业企业资质管理工作规定》、《建筑业企业资质等级标准》(实施)、《建设工程工程总成绩包实施细则》、《建设工程工程工程施工分包与承揽价格管理方面暂行条例》、《工程建设新项目推行环节程序管理暂行条例》等，大家能够抽那章务必的阅读和理解一下。

二、签定时

1.谨慎对待合同文本

　　签协议书的那时候要十分理智谨慎，理应认真阅读协议书的每一项条文，尤其是协议书中实际被告方权利与义务的一部分，这一一部分为具体内容，是合同书取得成功执行的保证，也是解决中后期纠纷案件的根据。除开协议书的文章正文文字以外，还需要留意签定、盖公章是不是与发包方、项目承包人行为主体相一致。

2.确定适当的合同书价款

合同书价款和经济发展挂勾，是彼此权益的立即影响要素，合同书价款出了难题也许会变成之后纠纷案件的显而易见发病原因，因此合同书价款要在签合同的情况下就需要准确确定。合同书价款是彼此一同承诺的条文，要在彼此协议书后确定，暂标价、暂估价、预算价、都不能做为合同书价款，约而不确定的斥资没法做为合同书价款。

留意要依据工程的具体情况随意选择合同书价款，应用固定不动价格应留意实际包死价的类别和费用预算风险性范畴。

3.留意施工期的承诺难题

　　协议书施工期应与投标书、中标通知所确定的施工期完全一致，并应在“动工日期”这一栏实际“以书面形式开工通告为标准”。一般工程协议书上都会承诺发包单位在开工前申请办理工程许可证书的责任，做为施工单位应果断没证不工程的标准，但倘若根据尤其的原因一定要工程，在能够同发包单位承诺。

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