定向安置房的房产证在哪儿办理?办理流程是什么

安置房合乎如今收益状况并不是很可观的家庭生活的要求，但是沒有购买过安置房的人也许会不清楚安置房的有关事宜。例如定向安置房的房产证在哪儿办理？办理流程是什么？

定向安置房的房地产证在哪儿办理？

一、安置房的房产证

安置房的房产证有二种：一种是由政府部门来分派的商住楼或配购的中低价的商住楼，房地产则是属本人的，但是在五年以内不市，五年后才可办理房产证；也有一种便是房地产开发公司所配购的中低价房，这类是能够随意发售的，只需依照程序流程办理房产证就可以。

一般状况下假如你购买了定向安置房的，房地产商都是会规定统一办理，那样便于她们办理高效率，还可以省去我们自己办理的時间。最先办理时买房者需要到所在城市的区县或是市的房地产交易服务厅去办理房产评估，缴纳需要到房地产所在区域的地税局大队或者地税所，产权过户要到房地产交易服务厅办理，在签过字后还需要到地方的市财政局交房产契税。

定向安置房的房产证办理流程是什么?

一、房产评估。在以前要决定好谁来承担评定的花费，宣布办理时申请者需要填好委任书并递交房产证的正本及其复印件也有土地使用证的正本及复印件也有房子的平面设计图等材料。评定的成本为房产评估额的0.5%,在交了钱以后会给你二份分析报告。

二、交缴税。需要递交买房合同、交易双方身份证件的复印件也有前文的房产评估汇报。

三、房产证产权过户。需要递交的基本资料有房产证与土地使用证的正本及其复印件、房屋平面图、申请者的身份证原件与其说复印件、完税凭证材料也有房产评估汇报。产权过户需要交易双方都在场去签名并按手印，结了婚的需携带夫妻彼此的身份证号码及复印件。交易费依照房子3元每平米扣除。

四、后就可以领到房产证了。需要交的评估费为80元，成本费10元，合同印花税为5元。

以上有关于定向安置房的房产证在哪儿办理及其其办理的流程就讲解到这儿了，申请办理购买了定向安置房的买房者就可以依照以上办理的事宜到施工现场开展办理了详细的办理规定能够了解相关工作人员。