如何分辨真假房产证

1、看水印和纸张品质：

真房产证的内容页纸张是选用技术专业水印纸，相近RMB的水印加工工艺。其鉴别方法相近RMB的水印头像图片，仅有在光照下能够看出去；假房产证的水印铺平就非常容易看到，品质不光滑，较为模糊不清；真房产证纸张光滑、挺实，用手轻抖有脆响声响；假的纸张触感一般、绵软。真房产证中的房子单独立户工程图纸是专用纸，纸张偏厚，骑缝章清楚可见；假房产证的工程图纸非常薄，似一般的A4纸薄厚，骑缝章模糊不清或沒有骑缝章。

2、看有效证件封面图：

确实房产证封面图坚硬有纹路，摸上去有凹凸感，颜色艳丽（呈暗红色），字体样式纹路清楚显眼；假的房产证则封面图光洁，颜色黯淡或过度鲜红色，封面过软。真房产证封面背面下边的建房子许可证号是设备印刷的，呈条状，手去摸的时候有凹凸感；假房产证的许可证号是手雕的章盖上来的，手去摸起來沒有凹凸感。

3、看有效证件內容：

真房产证第1页上的盖公章是由设备套红印刷的“XX市房屋交易中心”行政部门公司章；假产权证则一般盖上手雕的公司章，由于纸张较薄，在其背面非常容易见到透过来的图章印痕。真房产证第三页中附记一栏的主要内容包含：产权来源于和在其中分摊面积等；假房产证中附记一般为空缺。

哪一种种类交易主题活动的房产证非常容易被作假

1、二手房买卖主题活动。

犯罪分子应用假的房产证骗领你的金钱，等候你交费以后，理赔无果，当然现在是全面依法治国，这类大胆的违法者一般非常少了。预售房和新房子一般不会有这个状况，由于出现那样的难题，一旦曝出，房地产商损害极大。仅有与自身的房产买卖交易才很有可能出现。

2、个人交易交易主题活动。

换句话说，你要买一套房子，但是你没有历经中介公司，很有可能因为节约钱或是与卖家关联不错，因此 立即彼此私底下交易。这类风险性非常大的，这也是沒有一切维护的交易个人行为，也很有可能全部交易全过程和办理手续全是不正规的、也就是不会受到国家法律维护的，出现难题追责起來也十分不便。