必看六大租房常识

房屋租赁" width="200" height="150" title="租房销售市场,房屋租赁">

房价的持续上升让许多工薪阶层可望而不可即，只有挑选租房，在如今租房销售市场中租房纠纷案件持续产生，“中介”、“二房东”这些弥漫着租房销售市场。为了更好地保障人们的收益不受损，在租房时一定要谨小慎微，防止产生纠纷案件。那么租房时都有哪些的注意事项呢？

1.假如根据中介公司租房，一点要挑选靠谱中介，靠谱中介服务项目较技术专业，其房屋信息量大，取得成功，承租方的权益能获得有效的确保。

2.确定房子安全性。租房子不可以只图房租，一定要仔细查验新房是不是待动迁或者危楼。

3.不可以“签”口头协议。租房一定要三方商议后签署合同书，不可以仅仅口头协议，以防租房子住后出现纠纷案件。一般房主会规定缴两个月的保证金，一定要索要收条，退房流程时还记得凭收条拿回保证金。

4.用心签署房屋租赁合同书或是简易租房协议书。签订合同时，一定要看清里面的条文，确立租用彼此的权利义务，如租用主要用途、租用限期、整修义务、变更与终止合同、签署转租房、合同违约责任等，以防在日后租房全过程中造成争吵，引起很多不必要的苦恼。

5.物业管理附加费等合同附件写清晰。租用彼此达成共识，除开签定靠谱的《房屋租赁合同书》以外，针对房屋里的机器设备、租用期内的水、电、煤、气、有线数字电视、电話、物业管理房屋维修基金等有关成本的清算与担负也需要详尽写清晰而且做为其合同附件收好，以防为自己产生多余的不便。

6.搬入以前，一定要和房主工作交接房间内机器设备。如：床.桌.椅等服务设施是不是完好无损，哪儿坏掉，要和房主当众工作交接清晰，防止日后产生纠纷。提示;当众纪录智能水表.电度表数据，查验电电源开关，电源插座是不是一切正常，下水管道是不是阻塞。