住宅公积金应用时要绕开的五个误区

误区一：公积金余额做购房首付

很多人都觉得能够提取公积金用于付款购房首付，其实不是，公积金是先应用后才能够提取的，换句话说购房者只能在买房后出示买房有关的证明文件才能够申请办理提取办理手续。

误区二：儿女应用父母的公积金贷款

一般状况下，公积金核心的要求为家庭主要成员能够申请办理公积金贷款，但假如儿女早已拥有单独的家中，那儿女和父母不可以视作同一个家中，也就代表着公积金不是可以相互之间应用的。自然在一些大城市会出现别的要求，便捷父母和儿女应用公积金，买房者能够提早向本地公积金核心开展资询。

误区三：装修房屋能够提取住宅公积金

依照《住宅公积金管理办法》要求，房子维修可提取公积金，但需要递交房屋安全鉴定组织 提供的鉴定证书。而一般性的大修或设备大修是无法应用住宅公积金的。

误区四：提取总额能够超出购房款总额

公积金的提取总额不可以超出购房款总额，例如，买房者贷款购买的房子总价格为30万余元，而他的公积金储存账户余额有40万余元，他只有提取30万块的公积金。

误区五：本人欠佳不容易影响公积金贷款

公积金贷款也需要考评贷款人本人个人征信记录。假如贷款人个人征信报告较弱，有超出“连三累六”贷款逾期记录，公积金管理处一样很有可能会英国签证拒签。