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房地产个人所得税怎么计算?房地产个人所得税谁交?
2021年06月24日 16:41:00 来源:房产超市网
[导读]若所售房屋定居满5年,就是你所售房屋是自身家中在本省唯一住房,且已定居满五年得话,那么在这类状况下,是可免税个人所得税的。可是,假
房地产个人所得税怎么计算?房地产个人所得税谁交?
若所售房屋定居满5年,就是你所售房屋是自身家中在本省唯一住房,且已定居满五年得话,那么在这类状况下,是可免税个人所得税的。可是,假如所售房屋不符合满五唯一标准得话,那么在这类状况下,是需要缴纳个人所得税的。
而个人所得税的测算方法便是:个人所得税=(记税价格-房屋原值-原房产契税-此次交易所缴纳税等有效花费)×20%。
买房中的个人所得税就是指个人所得税,在卖方为本人的房屋交易(别名二手房)交易中才有该项税收,此税正常情况下应由卖方缴纳,但因为如今交易中大部分售房方都挑选的净收价,也就表明交易双方的税都应由买家担负。
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