房产证三证怎么查是不是已挂失 房产证遗失补办流程

房产证针对大家而言是尤为重要的,沒有房地产证,房子就没法交易。很多人遗失房产证后心急火燎,但不清楚该怎么办?向无头苍蝇一样乱问。下边我给大家介绍一下房产证遗失补办流程。

一、房产证三证怎么查是不是已挂失

房子权证遗失或毁坏是能够申请办理补办的。查看房产证挂失在房管局官网或档案资料窗口可以查看。

房产证挂失需要提前准备一下原材料：

小区业主应持本人身份证件、房屋具体地址、门牌号等相关材料,开展查档核查该房屋为小区业主。与此同时拿查档表向房地产业备案所申请办理挂失,备案所核查该房地产的材料及小区业主真实身份后,小区业主可及时申请办理房产证挂失办理手续,房管所会向小区业主给予遗失该物业管理房产证的申明。

二、房产证遗失补办流程

房产证遗失的,最先应按下列程序流程到房管局申请办理所有权资格证书遗失备案和补办,实际补办办理手续为：

1、配件

申请人以书面形式申请权证遗失的原因以及房子位于、构造、总面积、权来源于状况及现况和产权人名字、家庭住址状况等。 给予户口本；填好遗失房房地产证的具结书。凭身份证件,携带列材料到“遗失契证台”申请办理。

2、办理备案查册

缴费查档册费后,由派发行政机关发送给临时性收条。对申请办理遗失事宜开展內部查册校对。

3、刊登查清

对申请办理遗失事宜校对后,出示证实给申请人到报刊社申请办理“遗失权证申明”的登记。待“遗失申明”见报后,申请人持报刊和临时性收条到派发行政机关交到原揽收经办人员。一个月内情况属实者,由申请人向测绘工程所申请办理勘丈。

4、勘丈入册

由测绘工程所勘丈、制图。档案保管单位承担案子入册。

5、备案审查核准

6、缮证颁证

若经审批同意发放权证者，经缮证、审校后，向申请人发领结婚证通告,申请人凭“备案揽收收条”领结婚证。

补办房产证是要掏钱的,但并并不是花费都由房管所单位扣除,因为补办房产证牵涉到查询档案、报刊公示等程序流程,因此 补办房产证的花费关键包含：

1）到房管所单位查看房子档案资料一般是完全免费的

2）到报刊社登报作废房产证统一扣除一定的费花费,申请办理土地使用证登报作废统一扣除一定的花费

3）申请办理新的房产证需缴纳一定的成本费,申请办理新的土地使用证需缴纳一定的成本费

房产证一旦遗失，大家不必着急，依照程序流程去挂失和补办，好多个月后新房产证便会返回你的身旁。还是要提示大家，房产证很重要，不必随意带在的身上,还是把它放进家中较为安心。