合建房子合同范文？且看合建房子合同书范本

伴随着住宅规章制度的深层次改革创新和房地产业销售市场的很快发展趋势，当今，中国公民中间、法定代表人中间也有公民与法人中间合建、共创房子的状况愈来愈多。文中就为大家梳理了一份合建房子合同书样本以作参照。

合建房屋合同的样本

甲方(土地方)：                                                                      身份证号：

乙方(注资建房子方)：                                                               身份证号：

由甲方提供农村宅基地坐落于 与乙方协作完工楼房（下称本新项目），专此签署本合建房屋合同。

一、 土地资源难题

甲方提供土地使用权证，土地面积约占XX平米,而且负责提供出一切关于该地快的有关有效身份证件（含农村宅基地使用证），并确保此处块无一切纠纷案件和抵押及所提供的该地快文档是真实可信的。若有因该地快造成的一切纠纷案件，造成以及它一切状况造成乙方损害的，由甲方负责给乙方赔付因而导致的一切损害。

二、乙方负责工程建筑整幢楼房的工程建筑花费，并付款甲方赔偿

甲方愿意本新项目土地资源房子自主拆卸老楼以无房屋建筑与乙方一同合作建房。由乙方注资及设计制作工程施工，工程施工期内由乙方全方位管理方法，甲方只参加分房。明确新项目建设地址坐落于：XX市XX区XX镇XXX。甲方将本新项目已有土地使用权证以合作建房方法提供给乙方设计施工及一同应用，其使用年限从房屋建筑交付应用起，使用年限70年。

楼房工程建筑彼此基本协议书为XX层房，房地产交付应用后该楼房产权甲方路面X层到X层和X层归甲方。剩下房地产产权归乙方。如政府政策容许下，乙方的房房地产资格证书由甲方提供相关材料及帮助统一申请办理相关办理手续，政府机构扣除申请办理房地产业证所需的花费由乙方负责。

楼房峻工后，乙方所分到楼房，乙方有权利租赁、出让、赠予、承继、赠予、抵押及解决等支配权，甲方没有权利干涉。如因政府部门建设需要征用土地本栋楼，可按国家里有前现行政策申请办理赔付，赔付标准为按双方楼房具体应用的总面积比例计算赔付。

三、 乙方交甲方楼房应用室内装修规范

合作建房为XX构造，一楼大门口为防撬门。第一层空架，门面安裝电动卷闸门，房间内以租赁楼房简单装修，进一套房门为防火安全大门口，每件单独水电工程表，餐厅厨房卫生间贴磁块，房间门为木质门，窗为铝合金型材构造。高层和浙江天台为毛胚房交付，屋顶装不锈钢水塔。

交付应用后一同管理方法楼房或彼此商议特定员工管理，水电气扣除各套应用后超过单位按套平摊）双方任何一方都不可以在政府部门要求水电工程价格基本上抬价）。

四、 工程项目建设

依照乙方建设整体规划规定，甲方服务承诺：乙方工程施工期内，甲方没有理由申请办理相关办理手续。

乙方服务承诺：负责按照规定時间、按图并保质保量进行施工进度，乙方在工程施工期内产生一切劳务纠纷与甲方不相干。

乙方在没有停产2年内時间内进行以上工程建筑交付一同应用（除政府部门发停工通知书规定停产，并扣除雨天停产），彼此协议书签署本协议书后，应该马上搞好修建工作中，在修建全过程中甲方有义务帮助乙方处理在工程建筑全过程中所涉及到的报备建设，提供置方原材料场所及水、三相电等出现的难题。花费由乙方负责。

五、 双方都有权利应用该楼的公共性安全通道设备，另外务必遵循国家法律法规法案，社会公德，维护保养公用设施，并按相关要求缴纳公用设施及服务费，公用设施需检修时花费按总面积占比平摊。

六、 房地产交付应用用后,如需改裝，以不影响总体构造和美观大方为标准，不然一切损害由改裝方负责。

七、 本协议书一式三份，双方各执一份，经双方签名后才能起效，本协议书受法律认可维护，彼此一同阅签。若有没经事项，彼此能够友善商议，愿意后签署合同补充协议，具备同样法律认可。

 八、 本协议书自签署之日起起效,若有毁约，违约方应翻倍赔付另一方导致的一切损害。

甲方：

乙方:

见证者: