征地拆迁补偿与征收土地补偿费有区别吗？征地补偿怎么计算

自从２０新世纪９０时代至今，伴随着中国房地产业领域的发展趋势和城市经营规模的扩大，及其道路等公用设施的扩大建设，乡村很多土地资源被政府部门征收，并从而引起了社会发展普遍关心的征收土地难题。

征地拆迁补偿费与征地补偿费有区别吗

１、征收土地补偿费是被征收土地农户为关注的难题，与农户的住宅日常生活等事儿密切相关。针对征收土地补偿费怎样更有效地开展的分派和管理方法，它不但是被征收土地农户刻不容缓的需要，并且能够在规章制度上进一步标准和健全。

２、征收土地补偿费就是指国家建设征用土地资源时，依照被征用土地资源的原主要用途给予被征收土地企业的赔偿各类花费。就是指土地资源补偿费、安置补助费、地面上附属物和地上青苗的补偿费的总数。征用土地资源的各类花费理应在自征地补偿、安装 计划方案准许之日起３个月内全额的付款。

３、民法典上面有赔付和赔偿的区别，前面一种是在一方有过失的状况下给予权利人钱财等，后面一种则是双方都无过错，但出自于人道主义给予适度协助。

“征收土地”是政府部门个人行为，仅有在为集体利益的状况如扩路、建、医院门诊等才能够，在这个实际意义喜欢你领取的应该是征地补偿款。仅仅我本人的了解，很有可能有不当之处，实际需看案例状况。

房房地产征地补偿怎么计算

国家建设依规征用集体用地时交给被征收土地者赔偿所缺失的土地资源支配权的花费。其计算方式是：

１、征用农用地的补偿费为该农用地被征用前三年均值年销售额的６—１０倍；征用别的土地资源的补偿费规范由省、自治州、市辖区参考征用农用地的补偿费规范，融合本地具体情况实际要求。

２、征用人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园以及它多年生长 农作物的土地资源，按相邻农用地赔偿规范测算。

３、被征用土地资源的地上青苗的补偿费规范，由省、自治州、市辖区要求。

４、被征用土地资源上的附属物，由省、自治州、市辖区自主制订。参考工程建筑工程造价折是多少，赔偿是多少。

５、征用城市近郊区的菜地，商业用地企业应按国家相关要求缴纳新菜地开发设计建设股票基金。规范为：上百万人口数量的城市，每征用一亩菜地，缴纳７０００－１００００元；５０万以上不够上百万人口数量的城市每征用一亩地，缴纳５０００－７０００元；不够１０万人口数量的城市，每征用一亩菜地，缴纳３０００－５０００元。

征用农用地的补偿费包含土地资源补偿费、安置补助费及其地面上附属物和地上青苗的的补偿费；征用城市近郊区的菜地，商业用地企业理应依照国家相关要求缴纳新菜地开发设计建设股票基金。各省市、自治州、市辖区依据以上规范，明确自身的规范。但不可超过以上规范额度。