假结婚or假离婚 拿婚姻生活买房子究竟有多恐怖?

今日早上刚醒来，我就听闻心中中挚爱已久的性感女星居然离了婚，早已拥有六个娃，也挡不住极品女神离异的步伐。有些人说是由于小孩，也有些人说是由于房子！

前不久购房指南给大家测算了一下，由于房子而假离婚的盆友大概有多少，见到数据信息简直令人吃惊啊。

上一期回望：《数据信息对你说：有多少夫妻在为房子相爱相杀？》

简直不管有多少提示，也挡不住大家离异的步伐啊。

尽管实际早已这般惨忍，购房指南还是会来给大家讲下拿婚姻生活买房子的恐怖不良影响，谁叫我有一颗公益性的心呢。

先从假离婚谈起吧。

假离婚购房恐怖不良影响一：被两个贷款碾死

陈先生夫妻俩完婚很多年，早已有一套房子，可是小孩快到年龄了，为了更好地给孩子更强的，就想 套的房，因为以前的贷款没结清，再购房会算是二套房，首付款年利率都需要上调。

之后经人提成，决定假离婚，将如今的房子都过到刘先生户下，妻子户下沒有房地产，再购房就能算首套房，以妻子的为名购房能享有首套房优惠。一切按照计划开展，可房子买完后才发觉，两人身背两个房贷，真是是十分困难。

小孩一，各种各样花费接踵而来，夫妻两又不愿意啃老族，陈先生只能一人找多份做兼职，忙得压根没有时间陪小孩。都那么辛苦，小孩要报考暑期夏令营的班，由于考试费很贵，夫妻俩还吵了一架，真离异的心都是有了。

假离婚购房恐怖不良影响二：弄巧成拙后患无穷

陈先生家算作假离婚购房取得成功的，也有一些人是离异取得成功再婚却失败的。依据高人民检察院《有关可用〈中国人民共和国破产法〉多个难题的表述（二）》中第八条要求：“离婚协议书中有关离婚财产分割的条文或是被告方因离异就离婚财产分割达到的协议书，对双方具备法律法规约束。”

换句话说，人民法院遵照夫妻彼此根据分别真正含意的离婚财产分割协议书，假如离婚之后在其中一方不同意再婚，而另一方规定人民法院再次切分离婚财产分割，务必要在离婚之后一年内向型人民法院提出质疑。即便这种你都保证了，还需要人民法院案件审理发觉那时候切分时的确有诈骗、威逼等情况，才会适用再次切分。

假离婚购房恐怖不良影响三：真离的情况下房没有了

王先生跟妻子假离婚购房早已是两年前的事了，现如今早已再婚一切正常日常生活了。可是不知道是由于七年之痒还是别的哪些原因，夫妻俩谁也不愿再次，是确实婚姻破裂了。可是妻子就说，当时假离婚后买的房子在妻子户下，归属于她婚前房产，王先生即便注资了也不可以分房。这个是真的吗？

依据高人民检察院《有关可用〈中国人民共和国破产法〉多个难题的表述（一）》 9条的要求：夫妻一方的的资产，不因夫妻关系的持续而转换为夫妻夫妻共同财产。含意便是，离婚之后买的房子，即便彼此再婚，也依然算是结婚前财产。

假离婚购房恐怖不良影响四：离逝后的遗产分割少了

马女士跟丈夫也申请办理了假离婚，以丈夫为名取得成功买来房并复了婚，一家人欢欢喜喜，可是人有旦夕祸福，马女士丈夫遭受车祸事故忽然过世，家婆担忧马女士再嫁，规定切分丈夫户下那套房地产，因为丈夫沒有留有遗书，难题越来越更为繁杂。

马女士丈夫离婚之后买的房子，在二人再婚后依然是他的婚前房产，丈夫过世沒有留有遗书，倘若丈夫爸爸妈妈都在世，马女士和丈夫育有一个孩子，丈夫的房子要分到爸爸妈妈、孩子、李女士四人，换句话说，李女士只有分得1/4的房地产。

但假如她们不假离婚，房子是马女士夫妻的夫妻共同财产，丈夫过世后，妻子得到1/2的夫妻共同财产，剩余刘先生那1/2再切分给李女士、孩子、爸爸妈妈，那样李女士能够 得到的房地产市场份额为1/2 1/4=3/4。

讲完假离婚，下面再聊说假结婚。有些人说假结婚不在乎，两人没有感情，仅仅登个记，也不了同一屋檐下，安全性多了。其实不是，同假离婚一样，假结婚一样也是有风险性。

假婚前买房的恐怖不良影响：婚后资产说分就分了

假婚前买房，便是外省人为了更好地得到限购政策大城市购房资质，与本地户口的男女结婚，以夫妻为名购房的个人行为。例如外省人小杨想在北京买房，可是他沒有北京市户籍，社保缴纳期限也不够5年，因此就跟一位有北京户口的女人领结婚证完婚，以夫妻为名买来一套房，产所有权证上只署上小杨名称，房子拿到手后两人再离异。

跟假离婚一样，正中间時间拖得越久，就越非常容易出难题，万一假结婚目标明确提出切分房地产或是别的附加规定，跟购房者纠缠不休，就摊上事情了。并且有一些大城市早已新政策出台抑止假婚前买房，例如北京市，像上边的小杨假结婚后买房，产权证务必写上两人或是京籍女人一方的名称，这么一来就肯定是彼此夫妻共同财产了，如果假结婚目标要分房地产和资产，即使请律师打官司也不是 二天就处理的，非常劳心伤宫。

尽管讲了这么多恐怖的不良影响，购房指南并并不是期待大家确实那样，仅仅帮大家作一个坏的准备，劝一劝大家，尽可能不必让自身举步维艰。