购房就买二手房二手房装修流程与装修的6大常见问题

购买二手房早就逐渐变成今日这一社会发展的流行趋势，许多年青人要想购房，但是手头上资产受到限制没钱买新房子，因此今日的八零后购房精兵会随意选择购买二手房。二手房要怎样装修呢？二手房装修的流程是啥？装修中有什么常见问题？今日就跟随我一起来瞧瞧吧。

【二手房装修流程有什么】

第一步，先要提前准备专用工具

装修前，必不可少准备好的几种物品放进你的品牌包里：米尺（买5m的，不愿3M的）、计算方式、大板夹（夹订单、收条用）。确立使用方法可参照网址的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中随意选择专用工具必不可少是排列在第一位的，俗话说得好的胜不骄败不馁就是这个大道理了。最好是提早在施工工地准备好旧纯棉毛巾（柔棉的那类，贴好砖擦砖用）、包装袋，缠在管路控制模块上，可防脏污堵塞。

第二步，实际装修全过程涉及的总面积

在职工入场以前，最好是将家里的渺无人烟亲自测量一遍，用笔尺记录下来，标准确，一定一定不愿懒惰。测量的內容关键还包含：实际装修全过程涉及的总面积。尤其是贴瓷砖总面积、墙漆总面积、墙纸总面积、木地板总面积;实际关键墙壁规格。尤其是之后务必设计方案置放家俱的墙壁规格。二手房装修常见问题中规格的测量必需要精确，原材料务必预多一些。

第三步，行为主体改造

行为主体改造是最开始上的一个新项目，关键还包含墙体拆除、垒墙、铲墙、拆暖气片、换塑钢窗户这些。拆改好的废弃物，要第一时间清理出来 ，保证房间内的清理，也是为了更好地便捷工程项目。二手房装修流程中这时理应把制成品门定出来了，这时候最好是把厨房橱柜、抽油烟机、炉灶、电热水器逛透，并能够确定出来。

第四步，要开展水电工程的更新改造

二手房装修常见问题中水电必需要苛刻依照要求开展修改，不然有安全隐患。水电装修前，厨房橱柜室内设计师应上门服务开展第一次测量，帮你确定好开关电源、水道的改造方案。电热水器，也最好是派人来依据你所确定的型号规格，设计方案好开关电源、控制模块的部位。在二手房装修这些方面警示你，水槽下边的墙面，最好是留电源插头，便捷装厨宝。中央空调洞和开关电源尽量放进卧室床的一面墙面，避免之后中央空调立即冲着人吹。强电和弱电要保持20公分的间隔，比如，电源插座和网络线间要留20公分间距。

第五步，包管道

考虑到厨房与卫生间的易潮易湿自然环境，包管道的原材料一定没法用木龙骨吊顶！大家干万当心，即便木龙骨吊顶刷上防腐材料也不好。二手房装修流程时要记牢，包管道用轻钢龙骨隔墙，或是红砖头。轻钢龙骨隔墙省地区，但最牢固功能强大的是红砖头。这时候务必购好地砖、填缝剂等，家俱要提早定，留好施工期，一般至少要半个月大概。填补一下，检修口道干万不愿把有检修口的地区包起来，万一漏水都找不到原因。

第六步，贴瓷砖

依照二手房装修日记，贴瓷砖前，要买更好防臭地漏。要买专用型的全自动洗衣机或淋浴间用防臭地漏，并且要除臭作用。做了防潮、压光后，就提前准备贴瓷砖了。

二手房装修常见问题之贴瓷砖，地砖泡茶、晾干;破残的地砖留做激光切割外，请大家买砖前就搞出富裕量。这时候应确定水槽、水龙头，并邀请厨房橱柜室内设计师第二次上门服务，另外购买漆料（混或清）、墙面漆、硝基漆、稀释液水等，如贴墙纸，还要定好好。

第七步：刷漆

二手房装修流程中涂墙是关键的工艺流程。一般全是历经地面找平、打磨抛光、滚筒刷的流程，实际效果怎么样，肯定依靠家里油漆工的技艺。根据许多的二手房装修日记警示大家，假如墙面要刷颜色，色调一定要留意，调成的颜色要色卡对照表浅，干万没法同于色卡图或比它深，不然你能追悔莫及。由于涂墙时至少二遍油漆，有一些也要三遍，墙上的颜色会一层比一层深的。有关刷油漆方式是喷漆还是滚漆，智者见智，仁者见仁。相传喷的实际效果好点，可一旦拥有损坏要喷漆，将看起来艰辛十分。

第八步，墙纸工作中

墙油漆刷好后，油漆工会在务必贴墙纸的地区刷硝基漆，漆第二天就可以晾干，随后就可以约老师傅贴墙纸了。一开始还忧虑贴墙纸会把刷好的墙面弄脏，以后贴时才悉知，贴墙纸感慨个特整洁的工作！忧虑基本上不必要。

二手房装修常见问题：墙纸贴好两天内不愿室内通风，让它逐渐晾干。跟老师傅讲好，某些地区起翘得话，要艰难他摆脱来修补一下。这时，该买控制面板、电源插座、照明灯具啦。

第九步，安裝插座面板

1、电源插座最好是买带电源开关作用的，特别是在是餐厅厨房，那样电饭煲、微波炉加热就免以插下开关电源，用电源开关才可操控。

2、有电源开关的电源插座虽好，但要留意应用性。

第十步，厨卫集成吊顶

先安装热水器和集成浴霸，安裝好后，装修吊顶包边才可以更好地半包装修电热水器，也就是更美观大方地对接啦。最好是买铝扣装修吊顶，即便多年以后拆卸无须，卖废钢都值许多钱。回过头看，pvc扣板漂亮，但品质、特性都一般般，并且塑胶的物品即便卖废料都值无法好多个钱。买拼接，要问装修全包的价格，不愿拼接、边缘分开买。但人工费是另算的。

【二手房装修要留意什么事宜】

要做整体规划

这一设计规划很最重要，避免小区业主在装修全过程中再走一些弯道。

一般在更新改造前，小区业主务必实际是要部分更新改造，还是所有更新改造？例如房子中原先的一些合理布局小区业主能接纳；或是因为费用预算这些难题，小区业主只做一些部分的更新改造：比如给配水、部分造型设计这类的。也有一种做法是篡权之前的计划方案，完全的把该拆的所有拆了，重头开始做。

勿动承重墙

私拆承重墙不仅有相当严重的风险安全隐患，并且也违反国家的有关要求。承重墙是房子的载重行为主体，一旦常常出现难题，不仅经济发展上遭受损害，也有有可能遭受刑事追究。留意可拆除和更新改造的墙面，什么是可拆的，什么是不可以拆的。因此拆除前先征求一下物业管理，由于物业管理会出现房屋的一些构造工程图纸。

在沒有工程图纸的状况下，带门，有墙体这种墙尽量不愿拆；并且拿直尺一量墙比较厚的不容置疑是承重墙；卧房的这种墙不容置疑是承重墙这种拆无法的。因此在墙体拆除以前一定要弄清楚什么叫承重墙，什么是非承重墙。

灌水试验检测没法省

老房子的洗手间和餐厅厨房地面防水失修，防水层水实际效果大幅度下降。因而，这两个房间必不可少做闭水检测。方式是：遮挡防臭地漏，在卫生间放5cm深的水，观查24小时，到楼底下隔壁邻居检测。假如有什么问题需新的做防水，等路面基本上晾干后，再铺装地砖并开展总体装修。将洗手间的蹲便改坐便时，要解决好座便器排水口部位的防潮。此外，设计方案和装修洗手间顶端时，应留意便捷拆卸，有利于未来的定期检查维修。

水电改造要留意

二手房普遍现象电源电路分配比较简单、电缆线脆化、交通违章走线等状况，已没法融入现代家庭的用电量市场的需求，因此在装修时必不可少完全更新改造，新的走线。因为之前全是用铝钱的，因此就务必大家将其换成大家今日运用于的铜心线，而且要应用PVC绝缘层护穿线管。而针对装空调等大功率插座的路线要独立跑线。比较简单而言，便是要新的来过。

吊顶天花板和木地板

装修顺利完成的室内空间简洁美观大方，只不过是杂乱无章的路线都藏进了吊顶天花板，修整时何不细心逻辑思维务必的用电量电子产品，事前计画才可以让全部室内空间设计乾净清新。而地砖提议选耐磨性能好的；除此之外，若要整体规划日式榻榻米，还能够架高木地板，提升 贮藏室内空间。

老房子装修时节

秋天是装修高峰期，但是秋天气侯干躁，装修时常见墙壁开裂、木料开裂与形变等难题，考虑到旧房子失修、经不住瞎折腾，若没法绕开秋季装修，则要事前想好怎样适应。此外，无论在哪个时节装修，木地板施做都需要考虑到热涨冷缩係数，还记得要留意留变形缝，木地板才不容易翘起来。

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