房屋交易买房合同书范本 早日将心爱房屋收入囊中

在网上找的买房合同书很乱太繁杂？下列是一份详细的买房合同，房产超市网（www.fccs.com)网为您出示，不用再忧虑。一份手中，轻松签订合同。关键点难题自身监督，祝你早日把房购。

卖家(甲方)：

买家(乙方)：

依据中国人民共和国房屋交易有关法律法规，就甲方将权隶属的房屋售卖给乙方等相关的事宜，彼此经协商一致，达成共识以下：

第一条甲方将自身的房屋及房屋占有范畴内的土地使用权证出让给乙方，房屋实际情况以下：房屋坐落于_______，总面积为_________平米。房屋为砖混结构构造商住楼，合理布局构造平米，店面为________。

第二条房屋所有权证序号：_______________________，房产证号：_________________，土地权号：____________________.

第三条房屋配套设施附设设备水、电、暖由甲方承担，室内装潢统一为混凝土地面，墙面为防潮乳白色建筑涂料，乙方对甲方以上出让的房地产业详细情况已充足掌握，同意购买以上房房地产。

第四条甲、乙彼此经商议达成一致，愿意以上房地产业出让价格为rmb(英文大写)：元整。甲、乙协商一致，自本合同签署之日起，乙方分三次将购房款交给甲方。具体时间为：本合同起效之日起十日内乙方交付贰万余元;___年___月___日前付伍万余元;其他在产权迁移时所有缴清。

第五条甲、乙协商一致，本合同起效后，除人力资源不能抵触的要素外，甲方定为___年___月___-日将以上房地产业交付乙方(以房地产证交付为标示)。

第六条以上房地产业风险性义务自该房地产产权利迁移之日起迁移给乙方。

第七条本合同起效后，甲、乙彼此应按国家及当地相关要求缴纳税、费。在以上房地产产权利迁移前未支付的应用该房屋所产生的物业管理费用、水电气、液化气、通讯器材费等其他花费由甲方承担支付。

第八条乙方在应用期内不可私改房屋构造和应用特性，乙方对该房地产业有关系的公共性位置、安全通道和设备应用具有相对应的利益担负相对应的责任，并应维护保养公共基础设施和集体利益。乙方确定以上转让房地产业的业主公约，具有相对应的支配权和担负相对应的责任。

第九条甲方确保在以上出让的房地产业工作交接时沒有产权纠纷案件和会计纠纷案件。如以上房地产业出让工作交接后产生工作交接前即存有的产权或会计纠纷案件，由甲方担负所有义务。

第十条乙方未按本合同承诺限期支付的，应按贷款逾期预付款向甲方支付贷款利息，贷款利息自往来账之日起第二天至具体支付日止，贷款利息按金融机构当期利率计算，贷款逾期30天后，甲、乙协商一致按以下之一解决。

1、乙方除应支付贷款利息外，还应按贷款逾期预付款的3%向甲方支付合同违约金，合同书再次执行。

2、甲方有权利通告乙方单方面终止合同，甲方从乙方已支付中扣除乙方应向甲方支付贷款逾期预付款3%的合同违约金，尾款退还给乙方，已支付不够合同违约金一部分，乙方应在收到以书面形式告知之日起10日内向型甲方支付，若乙方毁约给甲方导致财产损失的，甲方具体财产损失超出乙方应支付的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值应由乙方按实赔付。

第十一条除人力资源不能抵触要素外，甲方未按合同书承诺的限期将以上房地产业交付给乙方的，应按已收付款向乙方支付贷款利息，贷款利息自承诺交付之日起第二天至具体交付之日止，贷款利息按金融机构当期利率计算。贷款逾期30天后，甲、乙协商一致按以下之一解决。

1、甲方除应支付贷款利息外，还应按已收付款的3%向乙方支付合同违约金，合同书再次执行。

2、乙方有权利通告甲方终止合同，甲方除应在收到以书面形式告知之日起10日内向型乙方退还已支付的购房款和贷款利息(自乙方支付购房款之日起至终止合同之日止)外，还应按已支付购房款的3%向乙方支付合同违约金。若甲方毁约给乙方导致财产损失的，乙方具体财产损失超出甲方应支付的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值应由甲方按实赔付。

第十二条经甲、乙彼此协商一致，本合同解释权，在没有违背本合同标准的前提条件下，可签订补充条款或合同补充协议，甲、乙彼此签订的补充条款和合同补充协议及配件为本合同不可缺少的一部分。本合同以及配件空格符一部分填好的文本与铅印文本具备同样法律效力。

第十三条本合同自甲、乙彼此签署之日起起效。甲、乙彼此在签定本合同时，具备彻底民事行为能力工作能力，对分别的支配权、责任清晰搞清楚，并按本合同要求执行。

第十四条本合同适用中国人民共和国法律法规、政策法规。甲、乙彼此在执行本合同全过程中若产生异议，应商议处理。商议不可以处理的，依规向人民检察院提起诉讼。

第十五条本合同一式四份，甲、乙彼此各执一份，房地产业交易监督机构一份，房地产业备案组织 一份。

甲方：__________(签名)乙方：_____________(签名)

(签名)年月日年月日

本人房屋预订合作协议书

甲方：________(卖家)

乙方:_________(买家)

就甲方将权隶属的房屋售卖给乙方等相关的事宜，彼此经协商一致，达成共识以下：

一,甲方将其有着单独产权的坐落于某地/区的房屋总建筑面积××××平米)以rmb——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)售卖给乙方。乙方想要以上述价格向甲方申购该房。

二,甲方服务承诺:

1向乙方出示符合规定的房屋材料以便核对。

2确保对售卖的房屋有着单独产权。

3确保该售卖房屋未作租赁。

4自签署本协议书起，确保将该房屋按承诺价格售给乙方，期内不可悔约或将房屋售卖给第三人。

5依照上述情况业务流程的需要,立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续。

6在申请办理产权产权过户时,应依规定将房屋产权材料交付贷款金融机构或贷款金融机构认同的组织 拥有。

三乙方服务承诺:

1确保按要求结清房租费，给予贷款清还等。

2按国家规定不更改房屋的构造。

3依照上述情况业务流程需要,立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续,并担负各类花费。

4在申请办理房屋产权过户时,应依规定将房屋产权材料交付贷款金融机构或其认同的组织 拥有。

四合同违约责任

1甲方毁约，回绝将房屋售卖给乙方，应向乙方赔付因而遭受的损害。

2乙方毁约，沒有向甲方购买房屋，应向甲方赔付因而遭受的损害。

五协议书的定立、执行、触碰、变更和异议的处理可用中国人民共和国法律法规。

六协议书自彼此签名或盖公章之日起起效。

七协议书壹式二份，彼此各执壹份。

甲方：______________(__年__月__日)

乙方：______________(__年__月__日)