什么叫好户型除开双阳台户型华康外也有许多

购房一般是大家事业成功，生活品质跃上阶梯的反映。为了更好地突显小区业主的取得成功，也为了更好地家庭主要成员中间的生活起居互相影响，主人家房不但应房屋朝向好（往南或向园林景观）、宽阔、空气，并且应独立开设卫生间，应与爸爸妈妈房略微间距隔开。如职工（家庭保姆）房应与关键家庭主要成员的屋子有一定的分离出来。

6.湿区分离

即餐厅厨房、卫生间等潮湿、易脏的屋子应与用心室内装修不防水怕脏的卧室等分离。

六，总面积适当限度适合：

作用空间都应当具备有效的尺寸限度和内在联系，它应当根据人体工学、社会心理学、建筑学专业等科学研究的方式来明确。从各屋子的尺寸看来，大家比较理想的卧室总面积应在12—15平米中间，比较理想的客厅总面积在21—30平米中间，客厅的进深不可低于3.9米，不然会影响您看电视剧的实际效果。卫生间、餐厅厨房、健身会所、储物间各占4—5平米，生活阳台占5—6平米。那样的总面积分派，基本上确保了作用的安装，合乎当今大家日常生活应用的要求和习惯性。比如卧室的关键作用是睡眠质量和歇息，它务必要设定卧室床、床柜、衣柜、梳妆台、电视机柜、歇息椅等家俱，也要有一定的主题活动空间，因此两人卧室的进深也不应低于3.6米，总面积不可低于12平米。

除此之外各作用空间的内在联系对应用实际效果也是有非常大影响。比如餐厅厨房应通道布局，防止买来菜式越过客厅很不方便;而卫生间则应贴近卧室以便捷夜间应用;洗手间门不可立即开向客厅和饭店，那样既不环境卫生又不雅。生活阳台应当设定在客厅前边，不应该建在卧室前边，由于卧室是私密空间，而生活阳台是开放式空间，晾衣时要越过卧室影响了卧室的私密。如果是跃层户型户型则主卧室应当建在顶层以达到卧室的私密规定。为了更好地节约将机器设备管道集中化设定，因此餐厅厨房和卫生间应尽量，大套户型中主卧室好设定独用卫生间以提升户型的品味。身心健康性要素的有效应用

吸气、光照、自然通风是每一个人基本上的生理需要，尤其是对占人生道路近一半時间的生活家居，这种规定是不是能被充足达到，对人会的身心健康拥有尤为重要的影响。而鉴别一个户型的优劣，身心健康性要素是不是被有效应用也变成一个关键规范。这种要素包含：房屋朝向有效、日照充足、光源充裕、自然通风优良、气体新鮮、溫度适合、清静舒服。

以上规定国家都是有严苛的要求，但一般的买房者不一定很清晰，而有一些户型都没有彻底依照国家要求修建，实际上是危害了买房者的权益。每件住房的卧室和使用的面积在10平方米以上的卧室（厅）均应立即光照，且最少应有一间卧室或卧室（厅）具备优良的房屋朝向，能立即得到日照，一般为朝南，南偏东或南偏不能超过四十五度。

住房应有优良的空气流通，即应有在相对性外墙壁开窗通风所产生的过堂风或邻近外墙壁开窗通风所产生的拐角自然通风，对单房屋朝向的套型务必有自然通风对策。

依照我国的饮食结构，煎炒烹炸时造成的厨房油烟对身体十分危害，因而餐厅厨房应有立即对外开放的光照、通风窗（包含开向露台的窗）。

卫生间应设立立即光照、通风窗。充分考虑工程建筑广告设计的协调能力和概率，对无通风窗的卫生间要求应设定房顶管路，并科学安排进风和排风系统管路。

也要分配好户外空调的安裝部位和凝结水的有机构排出，预埋外电热水器和空调机的墙孔，生活阳台应有晾衣设备等。

库存积压户型的设计方案错误观念

客厅大而不当，冲着客厅的门多，无隐敝空间;

客厅的采光口小或采光口凹形槽深，使客厅偏暗;客厅视线差，窗不可正对着墙壁;

客厅的样子不太好或限度不科学;

入户口无衔接空间;饭店总面积过小或过大;

主卧室的总宽低于3米或总面积过小;