长见识：到售楼处大家应当问些哪些？

到售楼处，只有听房产销售嘚吧嘚？自然并不是。积极向房产销售很重要，既能处理大家心里的疑虑，也可以从她们的答语中分辨回应是不是彻底或是恰当。一般来说，买房者在售楼处最少要积极了解这七个层面的难题。

一、开发预购办理手续是不是完善

查验商住楼开发预购办理手续是不是完善关键的是“五证二书”，先问的应当就是指这一，仅有明确了这一，才有继续看下来的必需。如今开发商都是在售楼处公示公告影印件，假如开发没法出示正本，买房者还可以在本地住建委网站上掌握，假如在网上无法找到该新楼盘五证二书，则该新楼盘存有违反规定市场销售等难题，当场公示公告的“五证二书”也是有很有可能因涉嫌作假。

二、掌握开发商

不必轻信房产销售的吹捧，针对知名品牌开发商，其都是有完善的开发工作经验，集团旗下对于不一样群体有不一样的商品。针对相对性生疏的开发商，则需要详尽掌握下，包含过去开发新项目，是不是存有比较严重负面报道等。

三、签的是啥协议书

针对签协议书这类事一定要谨慎，购房前一般 要签2次，分别是申购协议书和买房合同。认购协议书里边牵涉到“订金”和“预付款”的难题，一定要核查清晰。

四、问房型

外场信息都弄清楚后，就应当掌握住宅的信息了。一个新项目另外新房开盘的有多种多样房型，不一样的房型部位也不一样，从而导致的光照自然通风和价格都是有差别。掌握清晰后，再挑选适合的房子。

五、房子的关键点

掌握到各种各样房型的部位后，就应当掌握房子的实际关键点，针对进深、净宽、公摊面积和可更新改造水平都应当有一定的掌握。

六、房价

后就应当问房价了，一房一价决定了，你所掌握的平均价压根不可靠。每件房子的价格在预购时都被建立了价格并在网上公示。

在这儿，你应该算下首付款，算下月供，工作压力多不多，购房是否有折扣优惠优惠这类的。

七、停车位

目前购车早已不那么费力了，不管你如今是否有车，都应当问下。这一住宅小区的车位配比多少钱，是否可以使保证居民和停车位1：1？假如不可以保证，有可能中后期泊车是一个不便。