三步教你精准脱贫样板间 一看二问三精确测量

样板间是新楼盘的颜面，其优劣立即影响着房子的市场销售。因此，样板间已愈来愈遭受房地产商的高度重视。但针对购房者而言，样板间直接了当的装饰设计、绮丽的布局，非常容易令人忽略本应当在乎的房型、设计方案等关键点，怎样练出一双慧眼，通过样板间鉴别真棒房，讨论一下下边这这几个常用招式。

看样板间的方法

一看

关掉的灯光效果，感受屋子里各一部分的当然光源和太阳是不是充裕；

二问

了解什么机器设备是拿房时应当有的，什么是赠予的，什么是房价里包含的，房子的高层得房率是多少；

三量

用直尺量一量样板间的尺寸，用于认证样板间与售卖房的总面积是不是一致，或是能用屋子国内砖总数换算房子的总面积，不必单纯性借助视觉效果！

此外，要留意家具、橱卫等的房屋验收标准，关心知名品牌及规格型号，并在合同书中确立标明，新房验收时才可以有据可查。

慧眼识猫腻

猫腻一：高价位饰品给样板间提色

购房者参观考察的样板间，绮丽、温暖，某些屋子也有主题风格设计方案，打造出那样顶配规范的样板间，当然用掉了许多花费，一般的购房者没法承担，因此，事后室内装修很有可能不容易有那样的实际效果。

猫腻二：样板间室内空间被变大

样板间看上去都非常大？那是由于非承重梁被连通，有的还将墙面做掉换为一面夹层玻璃，这就从视觉效果上大大增加了室内空间的宽敞度。

猫腻三：家具缩水率或是没放家用电器

样板间里的家具大多数依据屋子规格特别制作，其规格都偏小。因此，购房者自身购买家具的时候会觉得屋子越来越窄小。

猫腻四：沒有门 镜子还许多

为了更好地提升室内空间，许多设计方案都“沒有门”，这就无形之中为样板间大大加分。而镜子全透明、返光，是提升视觉效果深层和立体感好的物件。

猫腻五：样板间始终不熄灯

灯光效果是能够打造出样板间的艺术美的。那样直射进屋子的太阳光就非常容易被忽视。日常日常生活不可以彻底靠灯光效果来照明灯具，光照才算是头等大事。

房子怎么样，关键所在户型图设计与使用率。千万别舍本逐末，漂亮的外型不意味着房子的应用性和定居的舒适感，在选择房子时一定要留意。