结婚后买的公有住房售房合同公证流程是什么？要花多少钱

了解二手房买卖的盆友都了解，在二手房买卖流程中，有一个关键的流程就是合同书的公证，合同书自身就具备一定的法律效应，为什么也要公证呢?实际上，合同书尽管具备法律效应，可是一般来说，历经公证合同书有关部门会将房子的信息内容发布到在网上，建立合同书的实效性，另外还可以合理避免“一房多卖”的状况。那么结婚后买的公有住房售房合同公证流程是什么?要花多少钱。

一、结婚后买的公有住房售房合同公证流程是什么?

实际上，无论是结婚后买的放修改也罢，还是我们一般的商住楼也好，售房合同公证的流程全是一致的，关键需要历经以下的好多个流程来开展：

1、结婚后买的公有住房售卖，商家需要出示一些材料开展审批，在其中包含：身份证件、护照签证、军人证、户籍本、房子产所有权证、土地使用证、结婚证书等;

2、买家需要购买公有住房，也需要出示一些审批材料，在其中包含:身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;

3、牵涉到授权委托交易的，委托人需要提供受托人公证的委任书，假如房子的产权归属于现有产权的，则需要共有些人一起在场才能够 申请办理有关办理手续。

在申报人递交申请办理以后，有关部门的审批工作人员会对我们递交的材料开展核查，实际审批的內容包含以下几类：

1、核查彼此出示的身份证件信息内容，是不是与自己身份证信息合乎；

2、核查交易交易彼此是不是具备彻底的民事行为能力，或是是是不是有不具有彻底民事行为能力的状况；

3、申报人开展房产买卖交易及其公证的含意真正是不是真正同意；

4、针对将要开展的交易，彼此是不是真正掌握，是不是对其不良影响清晰了解，了解的不良影响是不是与具体造成的不良影响一致；

5、交易双方针对交易的关键条文(如交易标底、交易额度、支付方式等)了解情况属实，或是最少早已基础达成一致;

6、交易的房地产权确立，不会有限定或是严禁交易的情况;

7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和购房人达到了一致的意思表明;

8、被告方的申请办理合乎公证所管的要求。

二、结婚后买的公有住房售房合同公证要花多少钱?

一般来说，结婚后买的公有住房售房合同公证需要的花费需要依据房子的总面积来考量，大概收费标准为按80元/平米。

结婚后买的公有住房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?除开有关的公证流程是国家里有有关要求的以外，牵涉到的花费都需要依据本地的收费标准和房子的总面积来考量。