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新手购房必读攻略大全!买新房要交什么税?
2021年02月24日 16:42:00 来源:房产超市网
[导读]买新房缴税要交什么一、房产契税房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为征税对象,向产权承担人征收的一种财产税;购房时按评定额1%-3
新手购房必读攻略大全!买新房要交什么税?
买新房缴税要交什么
一、房产契税
房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为征税对象,向产权承担人征收的一种财产税;购房时按评定额1%-3%缴纳,总面积90平方米内头次购房1%,总面积90平方米-144平方米且初次1.5%,非头次购房或144平方米以上按3%缴纳,由买家缴纳。
二、合同印花税
合同印花税现阶段按购房总价的0.05%扣除。
三、住宅房屋维修基金
房屋漏水维修股票基金,购房总价的2-3%,大部分地区是2%;房子评估费,住房是80元/套,普通住宅是550元/套。
四、其他费用
其他费用关键包含成本费、物业管理费用、交易服务费
五、假如按揭贷款,也要产生下列花费:
1、担保费,购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费用,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费用,贷款额乘以0.03%
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