验房主要是验什么呢？验房应注意什么？

1、验窗门：工程验收的重要一点是工程验收窗和生活阳台门的的密闭性，验窗门时一般能够根据查询密封剂条是不是详细坚固这一点来确认，验阳台门假如生活阳台的水准与房间内的水准是一样的，就难以防止在下雨时候降水渗透到的难题了。

2、验：查验是不是合乎合同书，好把智能水表、电度表数据、层高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、冲洗房规格、吊顶高度都记录下来。此外，还记得查验屋顶是不是歪斜，可在屋顶取4至5个点用圈尺开展精确测量，若标值一致表明沒有歪斜。

3、工程验收管路：事先拿一个装水的器材，随后续水进出水口，看一下水是否顺利地溜走。此外，看一下污水管是不是有储水除臭弯管，沒有弯管得话，洗衣服间和洗手间的出水口就会释放一种臭味，因此 要加多留意。

4、查验电器开关：看配电箱内的各电源开关是不是有显著标识，是不是安裝坚固，查验每个吸合是不是良好控制各支系路线。也有，要还记得查验电源插座，假如备用有排插，可依据显示灯明灭测量是不是一切正常插电，假如配置接地摇表，那么就可检测电源插座对地绝缘层状况是不是优良。

5、验水道：尽可能放大上自来水龙头，查验是不是一切正常工作中，用盆装水向每个下水处注水，如面盆下水、浴盆下水、坐便器下水、餐厅厨房和环境卫生及生活阳台防臭地漏等，确定没什么问题后要尽早将这种突显下水，如浴盆下水、坐便器下水等用包装袋罩着水部位，多方面捆实。

6、验通风孔：厨房排烟能用起烟的纸卷放到排烟道口下边十厘米上下，看烟是不是升高到排烟道口能马上抽走，另外用与测厨房排烟一样的方法测吸力，还记得用强光手电查询排烟道、通风孔中是不是存在城市垃圾。

验房应注意什么？

1、有一些房地产商为了更好地简单化检测流程，一起也为了更好地避免检测纠纷案件，会在其工作员随着业主看楼检测以前就要求业主把一切要求签字的报表签过，甚至以不给锁匙看楼威逼业主，业主不管怎样都务必在看了房之后才可以签名检测。

2、验房全过程中发觉的一切难题业主都应在随着验房工作人员到场的情况下记载下来，倘若是小问题应要求房地产商短时间整顿,改完后再申请办理搬入办理手续。倘若是问题就需要立即与房地产商商谈思索是否退房流程了。

以上便是有关验房內容及其需要留意的事宜了，所以说，验房的情况下有技术专业盆友的随同不易吃大亏，自然啦，不管如何全是要多留一个心眼以防自身之后吃大亏。