当精装修房已是发展趋势 学好验房才可以维护利益

毛胚还是精装修，这也让一部分的买房者担心大半天。就现阶段的状况来讲，毛胚尽管还是流行，可是国家早已逐渐全力实行精装修房了。将来，买室内装修好的房子应该是一种发展趋势了。可是针对买房者而言，精装修的房子也是消费者维权难题情况严重的房子之一。可是呢，假如做好验房工作中，还是可以防止很多难题的。

1、电源电路工程验收

一看电源插座的部位，二看电缆线的型号规格与大耗电量机器设备的容积这些，三是看配电柜的漏电保护器电源开关是不是有照明灯具，四要留意一般电源插座与大功率插座有没有确立的分开，别的的也有开关面板是不是整平、电源开关都是不是合理这些。

2、水路工程验收

一切正常的家中水路管路有三个，开水、饮用水和原水。最先需要保证这三种自来水管是不是都是有，随后是确定是不是有插错。也有要注意智能水表的部位，一般状况下全是在餐厅厨房和洗手间的排水口出。也有一点，查验自来水管的原材料是不是合乎国家规范，伪劣的自来水管非常容易导致渗水的状况。由于自来水管多是埋在墙里，一旦产生漏水维修起來十分不便。

3、空气质量检测

气体的环境污染关键来源于建筑装饰材料，假如应用了不符国家规范的原材料，例如漆料建筑涂料这些，就非常容易产生气体的环境污染难题。在工程验收时，请的检测中心开展环境监测也是必须的。

4、装修隐蔽工程

关键指的是水路、电源电路的更新改造，包含装修吊顶和洗手间的防水工程项目。由于这种工程项目在验房时基础早已竣工，都埋进墙身体了。要想检测，好资询有关的专业人员。

5、防水难题

关键便是洗手间和餐厅厨房的防水特性。封闭式餐厅厨房和洗手间，随后注水等候24-48个钟头，就能检验出这两个功能分区的防水难题了。

6、机器设备是不是合格

依据合同书，一一检测卫浴洁具、厨具设备、窗门这些是不是符合规定。

一丝不苟的做好验房工作中，才可以避免自身的利益可以获得确保。