怎么查询房屋户主到底是谁？房产证上到底是谁的姓名？

许多房地产商发假房产证给买房小区业主，想来这让许多小区业主担忧自身的房地产证是真还是假。那么，实际怎么查询房屋户主到底是谁？怎么查询房房产证上边到底是谁的姓名呢？

怎么查询房屋户主到底是谁？

查询房屋户主需要到本地房管局查询房地产档案资料，房屋产权档案资料备案的房屋权人理应便是房屋的主人家。

房屋产权备案是需要依照法律法规的，由相关国家行政机关对大城市房屋的权开展备案。房屋是房产，获得、变更房屋权是以房屋产权备案为标示的。

１、在网上查询：点一下省份连接进到全国各地房屋交易中心网址开展查询，键入产权人名字、产权证号（现阶段仅有一部分地域出示房屋产权信息内容查询）；

２、房管局查询：若要查询的精确的本人房产证信息内容（包含：房屋人名字、产权证号、备案审批日期、总建筑面积、房屋设计方案主要用途、支配权来源于、房屋是不是抵押、是不是被被查封这些），则务必带上本人身份证及房产证到本地的房管局档案室或窗口查询。

买房者根据交易，获得房屋的合法权，可依规对所买房屋履行占据、应用、获益和处罚的支配权的有效证件。即《房屋权证》，是国家依规维护房屋权的合理合法凭据。

房屋者凭据管理方法和应用自身的房屋。房产证包含房屋权证和房屋共有权证，在一般实际意义上，房产证是房屋权证的通称，是由不动产权行政机关派发的证实房屋权所属的书面形式凭据。

怎么查询房房产证上边到底是谁的姓名？

在网络上是查不出的，可立即到房管局或是国土資源管理处或是房地产业档案资料管理处查，去房地产业档案资料管理处查是完全免费的还很便捷。

假如房产证在手上，直接看房产证的持证者和附记页上边的产权人信息内容就了解到底是谁的姓名了。要是没有房产证，则需要去房管局或房管局官网上查询，查询方式 需看你本地是否有推行二手房网签备案。

１、推行了二手房交易网签备案的地域，在中介的连接网络系统软件或房管局网址上就能查到房屋产权的状况，还可以和产权人一起去房管局查询；

２、沒有推行网签备案的地域，如重庆市就只有和产权共有些人、直系亲属（三选一）一起去房管局查询。或是受委托人出示委托公证书凭委托公证书查询。

房产归属于私人信息，除国家行政机关因稽查需要外，非权利人自己、直系亲属自己或共有些人自己之外将不可以查询，此外无其他查询方式 。