阳台工程验收留意8大事宜 购房争得保证万无一失

阳台工程验收要留意什么事宜呢？除开要留意窗台是不是合缝，也要留意阳台的防水性和安全系数。今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

阳台工程验收要留意下列8大事宜：

1、设计方案是不是有效

检查阳台、阳台是不是与邻居居民间留出公共性安全通道或便于攀登、翻过的设备(公共性安全风险的存有)。

2、阳台护栏是不是安全性

检查阳台护栏是不是锈蚀，此外也要检查阳台、阳台栏杆高度规范是不是做到标准规定(7楼下列：1.05m，7楼以上：1.十米)。

3、 防水特性是不是通关

硅胶是防水的必需的关键一部分，阳台渗水非常大一部分是因为房间内硅胶未打、有漏打、伪劣硅胶导致的。不但房间内需要打硅胶，户外也需要的，那样才可以保证真实的防水。

4、窗台是不是合缝

要留意自己的窗台是不是合缝，有一些新楼盘的窗台不合缝，一部分墙体密封剂沒有搞好，下雨天非常容易渗漏，中后期将给日常生活造成不变，这种难题若小区业主不在意，提议在中后期装修过程中，自主提升防水对策。

5、是不是有防臭地漏

有一些新楼盘的阳台沒有防臭地漏，管路仅仅敲了一个洞做为防臭地漏，并且都没有外盖，在工程施工全过程中非常容易阻塞。

6、电焊焊接处是不是出现缝隙

检查四个角的电焊焊接处是不是出现缝隙——针对电焊焊接位置，尤其是窗子的四个角，非常容易出现缝隙，大家要留意一下这一部位。

7、塑钢型材磕磕碰碰水平

检查铝型材是不是出现显著磕磕碰碰或刮伤印痕，塑钢型材出现大的刮伤和磕磕碰碰是较为难修补的，因此大家在新房验收的情况下假如发觉刮痕较多，应跟房地产商商议拆换。

8、是不是有房子产品质量问题

检查窗门、阳台等位置是不是有没有裂开状况(阳台缝隙风险大，刮伤有标准，按每企业总面积刮伤数来评定）；检查是不是存有墙壁路面墙面空鼓、裂开、起沙(路面)、漏筋(钢丝网片)、吐锈、渗漏等状况。