福州房产中介费怎么计算？是双向收费中介费吗

房地产中介费即根据房产中介企业房子交易时付款给中介方的附加费,房子购买方与房屋出售信息方都需要向中介方付款花费。那么福州市房地产中介费怎么计算?福州市房产中介是双向收费中介费吗?

福州市房产中介公司费怎么计算

依照统计局有关文档要求得话,房地产交易额在10万元含10万元下列的按2%收取;超出10万元至100万元额度含100万元的按1%收取,超出100万元额度以上的要依照0.5%收取中介公司收取附加费,应按每宗交易额测算,而不应该依照交易双方各自测算。

1、一套房地产的成交量为五十万元,那中介费的计算方式为:中介费=10万元×2% 四十万元×1%=2000元 4000元=6000元即交易双方累计需要付款给房产中介公司的中介公司提成为6000元整。

2、一套房地产的成交量为125万余元,那中介费的计算方式为:中介费=10万元×2% 90万余元×1% 25万余元×0.5%=2000元 9000元 1250元=1225零元即交易双方累计需要付款给房产中介公司的中介公司提成为1225零元整。

福州市房产中介是双向收费中介费吗

《关于房地产中介服务收费的通知》中要求:房地产业经记收费标准是房房地产技术专业艺人经纪人接纳授权委托,开展居间代理商所收取的提成。房地产经纪费依据代理项目的不一样推行不一样的收费标准。

1、房产租赁代理商收费标准,不管交易量的租用限期长度,均按半月至一月交易量房租额规范,由彼此商议商议一次性收取。

2、房产买卖代理商收费标准,按交易量价格总金额的0.5-2.5%收取。

3、推行代理商的,收费标准由受托人与房产中介组织商议,可适度提升,但应当不超过交易量价格的3%。

4、土地使用权证出让代理商收费标准方法和规范另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪组织向受托人收取。

所述要求的房地产业价格评定、房地产经纪收费标准为限制规范。各省市、自治州、市辖区物价水平、房地产业主管机构可根据本通告制订本地实际实行的收费标准,报国家计委、建设部办理备案。

福州房产中介费怎么计算和福州市房产中介是不是双重收中介费的有关要求便是这种,对自由贸易区的收费标准可适度要求高一些,但不可超出所述收费标准的30%。