异地购房方法 异地购房搞好这种才可以防患于未然！

针对在一二线城市工作中的年青人而言，购房是一件很艰难的事。因此，很多人挑选异地购房。异地购房到底应当留意什么难题才可以保证防患于未然呢？

1.贷款以前认识自己的个人信用情况

一般来说，买房贷款的购房者还是许多 的。贷款得话，需要自身的个人信用情况有一个非常好的掌握，个人信用记录一般是能够根据在网上自助式查看的。

需要提示购房者的是，本人的个人信用难题干万不可以忽略。假如个人征信存有“污渍”，贷款审核一般不易根据，贷款办不出来，房子当然也就是买不了了，就算是自身很心爱的房子。

2.掌握售房者的情况

异地购房不但需要现场开展调查，还需要查询售房者的情况信息内容。新房子得话需要查询是不是有“两资五证”：《企业法人营业执照》《开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设商业用地施工许可证》《建设工程项目施工许可证》《商品房准（预）售许可证》或《房屋权证》《建筑工程施工许可证》。假如售房者不具有相对资质证书或是用户评价不佳，提议购房者走为上策。

如果是购买二手房，房产中介的资质证书一样要调查，一般来说，提议挑选信誉不错的大中介。

3.掌握本地的购房现行政策

异地购房，肯定是要掌握异地的购房现行政策，例如限购政策现行政策、限贷现行政策等。贷款购房得话，掌握本地的贷款年利率现行政策还是很必须的，由于不一样的金融机构，年利率也是存有非常大差别的。不一样地域对购买二套房及其多一套房的要求也是不一样的，假如需要个人公积金贷款得话，还需要掌握异地是不是能够应用个人公积金。

4.细心查询购房合同书

合同书就是你购房的法律法规凭据，因此，用心查询是沒有错的。购房者需要认真阅读合同书的条文內容、用心检查合同书的配件是不是齐整，自身针对合同书中觉得不合理及其不科学的条文，一定要向售房者提出质疑。此外，针对售房者口头上服务承诺的物品，一定要纪录在合同书中，由于空口无凭。

购房有风险性，异地购房也是这般。购房者购房以前一定要考虑到周全，充分准备，切勿鲁莽行事。