结婚前一定要办财产公证吗？要视实际情况而定

准夫妻在完婚以前申请办理婚前财产公证是很必须的，但是不是申请办理还是要视实际情况而定的，在其中，有四种情况是十分必须开展婚前财产公证的，而有四种情况是沒有必需申请办理婚前财产公证的，如今来一起实际瞧瞧吧。

这四种情况是十分必须申请办理婚前财产公证的

1、夫妻彼此日常生活标准贫富悬殊差距

在现实生活中，双方家庭条件差别差距的婚姻生活不在少数，这在其中不缺掺着虚伪要想牟取另一方财产的人存有，为了更好地防止之后身在曹营心在汉，这时候就需要开展婚前财产公证。

2、欲再度完婚的

大部分再婚者在二婚以前都是会有自身的存款，可能是储蓄，也可能是房子、车辆等使用价值较高的财产，为了更好地防止以后造成财产纠纷案件，彼此或有着大量财产的一方在结婚前就理应开展婚前财产公证。

3、 谈恋爱期内欲购房的

谈恋爱期内一同购房，购房以后再提前准备完婚，这早已变成大部分年青恋人的挑选，并且也常常有些人将房地产只备案在这其中一方的户下，結果直到情感出了难题就引起了纠纷案件。因此，假如恋人在结婚前购买了房地产等使用价值很大的财产，好申请办理一下婚前财产公证。

4、一方或是彼此承担结婚前负债

若夫妻中的一方或是彼此若在结婚前承担负债，那么完婚以后，无负债的一方就难以防止不被有负债的一方所拖累，因此为了更好地防止那样的情况产生，这类人在结婚前就应当开展财产公证。

这四种情况是沒有必需申请办理婚前财产公证的

1、结婚前一方早已获得产所有权证的

依据破产法的要求，双方在结婚前有着的本人财产，并不会由于完婚而变为夫妻一同财产，即便要切分财产，本人婚前财产仍归属于本人。

2、结婚后现住房子给自己父母的房子或者租赁的公有住房

有的夫妻在婚前或许并不具有购买新的商品住宅的工作能力，因而婚后很有可能会与父母一起定居，或是租赁公有住房等，而在那样的情况下，房屋在谁户下便是谁的财产，即便夫妻离异也没法切分该财产。

3、结婚前早已交付了所有购房款，结婚后才可以取得房产证的

房产证的日期并不可以用于定义财产的所属，关键还是需看房产证上写的到底是谁的姓名，因此即便是结婚前全款买房买的房，结婚后才取得的房产证，该房地产依然不属于夫妻一同财产。

4、 结婚前以本人为名按揭贷款买房的

夫妻中的一方以本人为名在结婚前按揭贷款购买了房地产，买房合同和按揭贷款贷款合同书上的为名全是自身的姓名，那么该房地产就归属于其本人财产，但若结婚后是夫妻一同还款，那么离异时就需要给予另一方赔偿，这类情况彻底有法可寻，因而都没有必需开展婚前财产公证。