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申请办理提早还房贷的流程是啥
2021年01月29日 18:18:00 来源：房产超市网
[导读]1、要提早还房贷最先要留意查询贷款合同书中相关提前还贷的规定，留意提前还贷是不是须交一定的违约金(现阶段一般银行不扣除)，倘若合同书上标明要收违约金，则要
申请办理提早还房贷的流程是啥
1、要提早还房贷最先要留意查询贷款合同书中相关提前还贷的规定，留意提前还贷是不是须交一定的违约金(现阶段一般银行不扣除)，倘若合同书上标明要收违约金，则要看清究竟要收是多少，并准备好该笔违约金;
2、向贷款银行咨询热线提前还贷的申请办理時间及最低还款度等别的所需要提前准备的材料;
3、按银行规定亲自到有关部门明确提出提前还款申请办理，一般银行会规定顾客填好提前还款的审批单;
4、携有关有效证件到贷款银行，申请办理提前还款有关办理手续，递交《提前还款申请表格》，并在银行柜台存进提早还款的账款。
提早还房贷常见问题
1、与贷款银行提早预定：提早还房贷需要先历经银行的审核，仅有银行审核根据后，才可以开展提前还贷。因此准备提前还贷时，最好是提早一星期与贷款银行预定。
2、先还款贷款的花费：针对提前还贷，银行都是会扣除一定的花费，最普遍的便是违约金。不一样的银行针对违约金的扣除规范都不一样，买房者最好是先去贷款银行咨询一下。
3、提前还贷金额有限定：针对提早一部分还款，并不是买房者想还是多少就还是多少，只是有限定的。一般来说，最低还款为一万元，次之，还贷金额务必为一万元的非负整数。
4、提前还贷時间有规定：大部分银行针对提前还贷的時间有规定，例如还款满一年后才可申请办理提前还贷，因此，假如还款時间不符合规定，那么就没法申请办理提前还贷了。
5、组成贷款提前还款留意标准：许多大城市要求组成贷款提前还贷时，不可以只还在其中一种，务必维持一定的占比。
6、留意房贷还贷利率：还房贷提早得话，银行层面的利率我们要掌握，例如在房贷的利率逐渐下降的情况下，提前还款得话会很划不来，那样会很吃大亏，由于降低的利率，早已相抵了早期的许多工作压力。
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