租房需要看房产证吗

1、租房子毫无疑问是需看房本的，在并未确定房东到底是谁前(例如房产证明、户口簿、身份证件)，不必同意一切交货订金的规定。靠谱交货订金，务必书面形式签写合理合法的收据单，注明收条的主要用途、额度和時间。

2、除开看房本，租房子的情况下一定要留意查询房东的房本身份证件等，防止犯罪分子蒙骗人们的金钱，避免被二手房东蒙骗，不必租二手房东的房子。假如是中介公司要查询中介公司的企业营业执照，找可靠的中介公司企业详细介绍。千万别上当受骗，多看阅读一些这些方面的专业知识，在租房子的情况下一定要看清房东的身份证件，房本。

怎样租房子更可靠

1、挑选可靠中介公司。要挑选合理合法的、信用度较高的房产中介组织，一看工商执照和税务变更;二看房子经记办理备案资格证书;三看经记工作人员职业资格证;四看可否出示靠谱。根据友租房子工作经验的人掌握群众对该中介服务的点评，多上外网检索新闻媒体曝出的租房子骗子公司信息内容。

2、不必过度依靠房产中介，切忌听信房产中介公司工作人员的信口雌黄，一定要参观考察房子自然环境及其有关的服务设施，保证自身心里有数，眼里了解。要弄清楚所租房子是与房东签合同，立即与房东产生租赁关联;還是与中介公司签署房子租赁合同书，不与房东立即发生性关系。

3、假如彼此有约定定金的，留意不必撰写不正确为订金，二者的法律法规实际意义是彻底不一样的，定金是有特殊的法律法规含意的，给付定金的一方毁约的，不可以要回定金，而私收定金的一方毁约的，则须二倍退回定金。签署房子租赁合同书时一定要看清合同书上边所要求的条文，确立租赁彼此的支配权和责任、租赁期、房租、付款方式、转租房、租约和合同违约责任等。

租房注意事项

1、出租方与承租人一致。看中承租人与出租方是不是一致并对所述确定准确无误后再商讨租赁事宜。

2、租赁時间。签合同要约定应用時间，依据中华共和国经济合同法的要求归属于租赁合同书的最多時间只维护20年，而并不是有的人声称的30年、50年乃至长期性。

3、签订合同得办备案登记。合同书內容要全方位一点，如租赁位于、总面积、构造、附设设备、房租、保证金金额、付款方式、租赁限期、检修义务及合同违约责任等，约定好合同违约金金额;以后需到本地主管机构申请办理租赁备案登记，合同书的约定事宜才可以遭受维护。

4、租金的支付方式。现阶段大多数采用押一付三，但是还可以和屋主商讨别的的支付方式。

5、看楼时查验下房子的情况。非常是一些不太好的家俱、家用电器，都应当立即写在合同书中;关于钥匙等关键点的难题，和屋主沟通交流好。