二手房按揭费用怎么计算？哪个银行好？

二手房按揭费用的测算是分成好几个新项目的，提议大家找靠谱的组织开展申请办理。针对按揭贷款贷款哪个银行更强，沒有明确的，还是要依据网民自身的要求挑选合适自身的贷款银行。

二手房按揭费用怎么计算？

涉及到按揭贷款或转按揭时，需要付款按揭公司、资产评估公司及银行等有关组织的服务项目费用。按揭贷款费用关键包含：

1、房子破案费:每证90元,由房管局收取；

2、房产评估费:成交价×0.5%，由资产评估公司收取。如果不需要出分析报告，则只收取300元的评审费；

3、按揭贷款代办费：按揭公司立即接到的服务项目费用，规范是贷款额×(1%～1.5%)；不一样按揭公司实行的规范有差别，比较广泛的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费用:贷款额×1.2×0.1%×贷款期限，车险公司收取，二手房按揭贷款的高期限是20年；

5、贷款合同书公证费用：每宗300元；

6、转按揭合作协议书公证费用：每宗300元；

7、交易授权委托公证费用：每宗200元；

8、银行个人公积金代理费：:每宗五百元,由相对银行收取;

9、项证支配权评估费：每证250元(广州番禺每证五百元),由房管局收取；;

10、贷款合同印花税：贷款额×0.005%,由银行收取。

在其中，银行个人公积金代理费绝大多数银行也不收取。此外,申请办理转按揭时，某些银行还将收取转按揭费，每宗五百元至一千元不一。

二手房做按揭贷款哪个银行好？

二手房做按揭贷款哪个银行好，沒有规范答案，借款人到挑选贷款银行的另外，贷款银行也在挑选顾客，提议立即找每家银行当众资询在做衡量。

二手房贷款从基本表述的视角讲是购房者以满足条件的房屋作抵押，抵押以后向银行申请办理贷款，作用主要是为了更好地付款购房的钱,购房者需要分期付款向银行付息。二手房贷款一般首付款为购房款的三成，高贷款信用额度为七成。二手房贷款的益处取决于能够非常好的搞好周转资金，让钱的流通性扩大。

在这儿要提示大家留意的是，应当缴纳的费用，都和银行不相干，银行申请办理贷款不是收服务费的,如果有银行说要收取一些费用，一般全是代融资担保公司收取的费用，大家能够问清晰再缴纳。